Нужно ли платить налог при продаже доли в недвижимости?

Добрый день!
Кто сталкивался, или знает: нужно ли будет платить налог при продаже доли в недвижимости (квартира)? Доля досталась как наследство 2 года назад. Сделка между родственниками.
И как лучше оформить сделку - договором дарения, или договором купли-продажи?

yana0911: тогда тот кому дарят, если не близкий родственник, будет платить ндфл

братья-сестры - это близкие родственники в этом смысле? т.е. если дарить сестре или брату, то им не придется потом платить ндфл?

Девочки, а если прошло меньше 3 лет со дня смерти, но продавать по договору продажи близким родственникам. И сумма меньше миллиона )
Кому и что платить придется?

Frau Nein,
Подскажите, пожалуйста, а если продавать все доли (их четыре), каждая меньше 1 млн, но суммарно больше, то придется платить налог?
Времени меньше 3 лет, продажа не родственнику.

TChe: течение 5ти лет со дня смерти того, от кого перешло наследство.

,3 лет
5-ти лет это когда, вы купили недвижимость

Аноним 274,

Аноним 274: а если продавать все доли (их четыре), каждая меньше 1 млн, но суммарно больше, то придется платить налог?

Необходимо оформлять разными договорами продажи. Каждый собственник продаёт отдельно. По итогам года, все, кто продал собственность до 1 млн должны сдать декларации в налоговую и запросить вычет на эту сумму. Иначе штраф.

Аноним 875: а если прошло меньше 3 лет со дня смерти, но продавать по договору продажи близким родственникам. И сумма меньше миллиона )

Вам тоже декларацию подать необходимо.

Аноним 710: Необходимо оформлять разными договорами продажи. Каждый собственник продаёт отдельно. По итогам года, все, кто продал собственность до 1 млн должны сдать декларации в налоговую и запросить вычет на эту сумму. Иначе штраф.

Спасибо большое!
Чем больше узнаю, тем больше вопросов)))
А если я уже получаю вычет за ипотеку, этот млн туда же?
И то есть налог не плачу?

Frau Nein,
Аноним 710,

Спасибо за разъяснения!

Аноним 710: По итогам года, все, кто продал собственность до 1 млн должны сдать декларации в налоговую и запросить вычет на эту сумму

А это что за вычет?

Аноним 875,
Имущественный налоговый.

Аноним 274: А если я уже получаю вычет за ипотеку, этот млн туда же?

Не бывает вычета за ипотеку.
У Вас Имущественный вычет за другой объект недвижимости в размере понесенных расходов?

Аноним 710: Не бывает вычета за ипотеку.
У Вас Имущественный вычет за другой объект недвижимости в размере понесенных расходов?

Не уверена, что правильно выражаюсь, - подаю декларацию на налоговый вычет за квартиру, которая на данный момент в ипотеке.
Проценты и сам кредит.

Аноним 274,
У Вас будет одна декларация, два объекта и два вычета. На первую - в размере понесенных расходов и там возврат, на вторую - 1 млн.
Но повторюсь, ситуация сложная, если много собственников и договор один, то налоговая даст вычет 1 млн. руб на всех собственников, т. е. на один объект. Если 4 собственника, то по 250 тыс. руб. Поэтому говорю, что надо заключить разные договоры продажи. Лучше задать вопрос в налоговую письменно.

Аноним 710,
Спасибо большое!