Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Дарить или продать? Недвижимость. Посоветуйте!

    Хочу на ребенка переоформить квартиру.
    Плшла к нотариусу оформить дог дарения. Цена 260 тыс. Сам нотариус посоветовал с госпошлиной через мфц зарегистрировать дог дарения или купли продажи.
    Что выбрать?
    Документы соберу, договор в инете найдем.
    С дарения налога нет. Квартира не совместно нажитое. Это мне нотариус подсказала, что + т.к. жизнь длинная.
    Купли продажи. Под налог нп попадаю. Более 5 лет в собственности.
    Что я не учла?
    Может кто сталкивался, подскажите, пожалуйста!

    ВoЛaнd: Оставить в виде недвижки

    ++++

    Какая острая необходимость сейчас переоформить кв на реб.?

    ВoЛaнd,
    Как оформить я поняла спрашивает автор

    А потом ребенок вырастет и попросит маму съехать.

    Несовершеннолетнему ребенку своему Вы не сможете продать квартиру, только подарить.

    Зачем дарить? Напишите завещание на ребенка.

    Ребенок совершеннолетний. В браке.
    Мне платить за нее дорого на пенсии.
    Сдавать не хочу. Я добрая , мне не платят и я выгнать не могу. Проходили уже.
    Предлагала продать и чтобы дети расширились. У них итак "широко". Не хотят.

    Temp: отом ребенок вырастет и попросит маму съехать.

    Выросли. У всех свое есть. В т ч и у меня.

    Завещание не хочу. Платить же надо. И потом я в 80 за себя не отвечаю. Могу и кошке завещать.

    Я погугла.
    По затратам не дорого оба варианта. Без нотариуса.
    Но дарение легче оспорить после смерти дарителя. Если найдутся желающие.

    Аноним 263 ,
    У меня мама и ее тетя так оформили сделку купля/продажа. Это намного проще. Никакой передачи денег не было, просто тетя была уже не молода и чтоб не проспала квартиру, решили так оформить.
    А почему дарение вам такое дорогое выставил нотариус? Там тоже минимум за трат. Мне так комнату бабушка дарила. Но у нас ситуация другая была, она выступала в наследство на нее и сразу мне ее дарила. Вроде как-то так было.

    Аноним 263 автор темы: Но дарение легче оспорить после смерти дарителя. Если найдутся желающие.

    А что есть претенденты?
    А, вообще, если ребенок в браке, то дарение. Т.к. в случае развода эта квартира не будет делиться.

    Аноним 263 автор темы: Ребенок совершеннолетний. В браке.

    Конечно, дарение. Налоговый вычет в случае продажи всё равно ребенок не оформит, так как покупает у близкого родственника. Если очень хотите куплей-продажей - тогда пусть с женой делают брачный контракт по этому имуществу, но это затраты опять.

    Om_nom: А почему дарение вам такое дорогое выставил нотариус? Там тоже минимум за трат.

    зачем Вам нотариус при дарении? простая письменная форма - и в МФЦ. Если у Вас не единоличная собственность, а долевая и без нотариуса никак, дождитесь 1 августа.

    Temp,
    дождитесь 1 августа
    А что будет 1 августа?

    Temp,
    А что будет 1 августа?

    так закон вступит в силу, по которому с долевой собственностью можно без нотариуса продавать

    Temp: так закон вступит в силу, по которому с долевой собственностью можно без нотариуса продавать

    спасибо за информацию

    Temp,
    Спасибо Вам.
    У меня не долевая. Всё мое.
    Дарения нотариус подсказал, т к ребенок в браке. Я бы и не додумалась об этом предположить.

    Цену не знаю почему такую озвучил нотариус. Но сам и рекомендовал мфц за госпошлину.

    Спасибо всем за ответы.

    Может, если у всех есть личное жилье, продать и на вклады?

    Аноним 827,
    Не единственное.

    НачХать,
    Ну уж нет. Тут я за синицу. И квартира новая. В цене за 2 года с момента котлована почти на 1 млн выросла. Пусть платят за нее. Моргнуть не успеешь, внукам понадобится.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное