Алгоритм действий,если застройщик не устраняет недочеты по акту

Здравствуйте, подскажите пожалуйста алгоритм действий .Вообщем-купили в долевку помещение при приемке выяснилось,что не сделана вентиляция,даже проектом не предусмотрена. Прошло 45 дней,после подписания акта.Куда обращаться,чтобы повлиять на застройщика или посоветуйте юриста.Заранее благодарю

malve ,
Где вентиляции нет? Санузел? Кухня?
Давайте подробности. Кто вам проект показывал? Какой раздел?

Если проектом не предусмотрено, то с чего застройщик должен был это сделать?
Проект - это техническая документация в соответствии с которой выполняются работы (строительство)

Я не правильно обьяснила,по проекту она есть,просто при строительстве они это пропустили.