Должна ли я платить налог при продаже комнаты?

Всем добрый день! Продали квартиру в области за 1500000. Квартирой владели более 20 лет. Хотим купить комнату в екате или пышме и внести аванс за строящуюся квартиру в пышме. Вопрос, какую комнату лучше купить. В многокомнатной квартире или в общаге? Чтобы потом быстро продать. И какой придётся платить налог при продаже комнаты?

Если стоимость комнаты при продаже будет менее 1млн.руб-налог не платится,в независимости от срока владения комнатой