Квартира по 1/2 доли с мамой, подскажите пожалуйста

у нотариуса договором дарения.

собираете документы, потом идете сначала к нотариус, потом в росреестр.

АноНиМ: Но лучше на дурочка в вместе сходите в рег палату и там подарите. Может и сэкономите на услугах натариуса.

сделка по дарению доли является обязательной к нотариальному удостоверению.

аноним автор темы: Выгоднее дарение доли, правильно я вас поняла?

да

аноним автор темы: А сколько это может стоить?

позвоните к любому нотариусу спросите. Расценки у всех одинаковые.

аноним автор темы: И если мама захочет продать квартиру, то после сделки дарения через сколько это можно будет сделать ?

Продать хоть в этот же день, а чтоб избежать оплаты налогов - три года вроде (т.к родственником доля подарена) а так 5 лет. Либо путаю и в вашем случае так же 5 лет - три года - по праву наследования если.

Cвердлoвчaнka: Когда она стала обязательной?

2 июля 2016 года вступил в силу Федеральный закон №172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о внесении изменений) которым внесены очередные изменения в статьи 24 и 30 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) в части сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению

Cвердлoвчaнka: Оформляли в 2012 году.

Ключевое.
Все меняется. Теперь, если доли, велком к нотариусу.

Cвердлoвчaнka: Когда она стала обязательной?

всегда была при долевой собственности.
Вы если не компетентны - не утверждайте и не путайте.
Если один собственник - то можно дарить долю без заверения нотариального, если квартира в общей долевой собственности - 2 и более собственника - то обязательно нотариальное заверение.

Cвердлoвчaнka: Оформляли в 2012 году.

Многое изменилось за это время.
Автор, сумма расходов на переоформление доли -тарифы нотариуса, % от кадастровой стоимости доли, пошлина за выдачу новой выписки в МФЦ, проч. -все это может превысить Ваши налоги за долю в несколько раз. А потом, ттт, конечно, здоровья и долгих лет жизни Вашей мамочке, когда будете переоформлять наследство на себя-тоже платежи не хилые!!!

Еще - если квартира мамой приобреталась в браке- согласие мужа ( папы автора) нотариально заверенное надо

Самовар: согласие мужа нотариально заверенное надо И за это тоже отдельные деньги.

аноним автор темы: И если мама захочет продать квартиру, то после сделки дарения через сколько это можно будет сделать ?

без уплаты налогов предельный срок владения 3 года в вашем случае.. подп.1. п.3 ст. 217.1 НК РФ

чУдная Я: 39000

Ну это уж Вы загнули
Где такие налоги у нас в Екб, расскажите, просто интересно?

Cвердлoвчaнka: что значит выгоднее?

Cвердлoвчaнka: У Вас только доля, бОльшего то не подарите.

Вы хотите навредить или что ?)))))
Автор спрашивает как выгоднее перевести право собственности на нее, у нас, к вашему сведению, законодательно закреплено несколько вариантов перехода права отчуждения - ( равно перехода права собственности) - в том числе и купля продажа, дарения , рента и прочее....

Cвердлoвчaнka: соответственно чтобы продать без налога, то с 2016 года нужно быть собственником квартиры не менее 5-ти лет. Если менее, то 13% заплатите. вот и считайте.

предлагаю вам людей в заблуждение не вводить
3 года - случай автора.. Дарение от члена семьи - ссылку на закон я привела

Самовар: всегда была при долевой собственности.

это не так.

Самовар: Вы если не компетентны - не утверждайте и не путайте.

Вы тоже не точны в своих утверждениях.