раздел имущества (нотариус)

И так: развод был больше трех лет назад.

Квартира по полам, доли выделены.
Сейчас хочу продать ему свою долю.

Как лучше и оформить и дешевле главное?

Была у нотариуса, там мне сказала, что сначала надо соглашение о разделе имущества. А потом уже продажа.

Вот мне кажется это лишнее?? 3 года же прошло. Смысл платить лишние 30 000 за соглашение.

Итого что б продать свою долю я 70 000 тыщ должна нотариусу