Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    нужна помощь в выборе квартиры

    Есть примерно 2,1 млн. нужна квартира по идее требования такие - не студия, не апартаменты, скорее всего не вторичка. квартира понадобится лет через 13.. ребенку чтоб учиться в институте и не в общаге. А сейчас сдавать. рассматриваю ЖК Мередиан или мичуринский, или в области проще взять у нас чтобы, пока присматривать за жильем удобнее?. цена та же.. цена сдачи - 12-13 + коммуналка.
    Мысли такие что квартиранты за это время подушатают квартиру. и ее продать и потом купить ближе к институту.. или сразу искать вторичку ближе к метро
    может я что упускаю? коллективный разум подскажет

    Кто на ком стоял? Нужна квартира, покупайте. То что вам ее ушатают - 100%, но я надеюсь вы не планировали свое дите заселять в хибару в которой непонятно кто жил? По любому ремонт капитальный придется делать под себя, когда ребенка отселять запланируете. Поэтому танцы с куплей-перепродажей не понимаю. Надо сразу купить норм квартиру и сдавать ее.

    Чипа™: Поэтому танцы с куплей-перепродажей не понимаю. Надо сразу купить норм квартиру и сдавать ее.

    ну примерно такая мысль и есть, что в ушатанную потом не селить, а ко времени ее продать и купить свежее
    тогда для сдачи наверно лучшее новостройку ближе к метро?

    анонимно автор темы: сдачи наверно лучшее новостройку ближе к метро?

    Для сдачи можно и не новостройку.

    анонимно автор темы: квартира понадобится лет через 13.. ребенку чтоб учиться в институте

    а если ребёнок выберет институт по своему вкусу, а не по месту расположения квартиры?

    анонимно автор темы: Есть примерно 2,1 млн.

    Я бы распределила деньги, часть на счёт в банке, на другую часть купила бы пару-тройку паркингов в ЖК где их мало и мест для парковки минимум, чтобы точно сдавались паркинги минимум за 1,5% своей стоимости в месяц.

    анонимно автор темы: что в ушатанную потом не селить,

    вы так пишите как будто квартиранты это что то типа ядерной войны. Думаете до фундамента разрушат вашу квартиру? Стены, потолки, полы засрут конечно. Мебель всю на помойку вынесете. Но это все себя окупит за 13 лет сдачи.
    Ребенок вырастет, всех жильцов нафиг и КАП РЕМОНТ. Всё! И не надо туда-сюда покупать-продавать.

    Область - сразу нет, ищите вторичку ближе к месту учёбы. Через 13 лет любая будет не новой)

    купить вторичку на ЖБИ.
    Рядом УПИ, квартиры недорогие ( в районе 2,1 млнр)
    Можно сдавать, потом отойдет студенту.

    Чипа™: . Всё! И не надо туда-сюда покупать-продавать.

    аа поняла вашу позицию))) тогда новостройку

    Smatrex,
    интересгный вариант, посмотрю почем паркинги сдаютсяSmatrex,
    аноним.,
    хотела посмотреть в новых домах на каменных палатках, показывает все больше 3-х и много разобрано

    анонимно автор темы: ребенку чтоб учиться в институте

    не думали что ребзик захочет поступить в москоу или питер ? или уже решили за него....

    Бумеранг #Добра: или уже решили за него....

    пусть поступает, квартира хоть будет. не покупать же в каждом городе страны

    в области квартиры неликвид, вряд ли что-то поменяется через 10 лет...
    я бы искала у метро вторичку, конечно ботаника и автовокзал в эту цену не вписать, а вот вокзал или уралмаш, вторичка - можно попробовать. потом дитё школу окончит и будете решать, как дальше быть - менять квартиру или ремонтировать. главное деньги выгодно инвестировать, не прогореть
    мы брали своему однушку в академе за 2,3 - пожалели если честно, т.к. они подешевели.

    Платошина_мама: вряд ли что-то поменяется через 10 лет...

    сейчас тему читаю что квартиры продают дешевле чем брали в 2012 году. и тут падают пересказать невозможно
    рассматриваю пока новое или вторичку, но не старше 2016 года. на упн, тоже все или далеко от метро или караул вобще как далеко)). остается мередиан или готвальда, и вокзал или свечка на жби

    анонимно автор темы: вокзал

    смотря какая улица

    анонимно автор темы: готвальда

    район хороший, близко к центру, инфраструктура в заречном неплохая

    анонимно автор темы: рассматриваю ЖК Мередиан или мичуринский,

    анонимно автор темы: квартира понадобится лет через 13.. ребенку чтоб учиться в институте и не в общаге.

    1. Открыть карту и посмотреть где вузы и где то, что Вы выбрали.
    2. Вы не местная, да? (Раз выбор или квартира новая, или общага).
      Кто будет контролировать? Кто оплачивать к/у? Как забирать деньги каждый месяц (сейчас налоговая отслеживает одинаковые ежемесячные платежи).

    3. анонимно автор темы: сейчас тему читаю что квартиры продают дешевле чем брали в 2012 году. и тут падают пересказать невозможно

    ну это как кто навыбирал.
    Я в 2012 купила, если сейчас выставлю за эту же цену что и купила, ее сметут в секунду (в этом районе аналоги продаются на 900 тыс -1,3 млн. дороже).
    То что Вы навыбирали, скорее всего будет дешеветь.

    1. Сейчас аналогичный вопрос стоит, надо мк реализовать. Но такие варианты я даже не рассматриваю.
    2. Первый раз сдавать будете? Если опыта нет, то стоит ли?

    У вас убыточный план. Вам же потребуются деньги через 13 лет, а не расходы. Вот и сохраняйте деньги. И помните - с 2007 года цены на кв. не выросли нифига.

    xPert: И помните - с 2007 года цены на кв. не выросли нифига.


    Двушка в начале 2007 хрущ сред.этаж у метро на Уралмаше 1,1 млн. (Продана в 2012 за 2,7 млн). Где сегодня купить за деньги как в 2007? Куда бежать?
    Такая Вы фантазерка.

    Вы попутали год. В 2007 году не было таких цен - 1.1 млн. Двушки хрущ улетали за 3500.

    xPert: Вы попутали год. В 2007 году не было таких цен - 1.1 млн. Двушки хрущ улетали за 3500.

    У меня не было 3500, не было. Были бы, я б запомнила

    Самый пик цен был в конце 2006 - 1 кв. 2007 г. Хватали все по любым ценам - однушки хрущ за 2800. А потом - как обрезало.

    xPert,
    И? Спор ради спора? Смотрите январь 2007.
    Это уже не по теме.

    Аноним: Спор ради

    Того, что деньги в квартирах плохо сохраняются. Напомню, что в августе 2008 года доллар стоил 23.50 .

    анонимно автор темы: примерно такая мысль и есть, что в ушатанную потом не селить, а ко времени ее продать и купить свежее
    тогда для сдачи наверно лучшее новостройку ближе к метро?

    Люди годами продают. Берите сразу нормальный новострой.

    xPert: Напомню, что в августе 2008 года доллар стоил 23.50 .

    а биткойн меньше доллара и ?

    За эти деньги это будет или студия, или апартаменты. Вы хотите абдаром, новую и в районе ленина-малышева, ещё и сдавать как минимум по ценам академа. Берите у себя, в области

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное