Из квартиры в частный дом спустя 2 года (продолжение на стр. 51)

Я с детства мечтала жить в доме. Замуж вышла, мужа этой мечтой заразила. 10 лет примерки разных вариантов. В идеале - новый дом в красивой деревне с дорогами, инфраструктурой и работой. Ненапряжное хозяйство, чаёк на веранде, утренние туманы...
Но мы такого не нашли. И вот, увидели однажды в продаже домик недалеко от того места, где живем. И сразу он нам приглянулся. Дом из бревна. Квадратов 45 + холодные сени. Дом хороший, добротный, не гнилой. Отопление - газ, вода заведена в дом, холодная/горячая. Нет канализации. Слива никакого нет вообще. Большой участок, правда без забора. На работу ездить еще ближе, чем из нашей квартиры. По стоимости ровно наша трешка. Район нормальный: уютный тупичок. Не сад. ИЖС.
В наличии имеем: муж (не рукодел) и трое детей возрастом от 2 до 12. Есть налички тыщ 300. Есть стабильный доход сверх нужд ок. 20 т.р. В общем продаем мы квартиру (уже есть покупатель, одобрена ипотека).... И страшно....
Как с детьми без удобств... а вдруг найдутся какие-нибудь наследники и у нас заберут дом... а что если мы что-то не учли и дом не простоит долго... а что если на нас найдет тоска при смене уютного района, где все вежливые и веселые, на частный сектор...
Тема не поныть, наоборот. Назад оглядки нет.
поддержите а?

Не думала, что тема вызовет такой бурный интерес. Внесу некоторые уточнения, которые постоянно повторяются в теме:

1. Канализация будет в течение первой недели после переезда (раковина и стиральная машина). В качестве туалета пока биотуалет (для него есть небольшое помещение в доме).
2. Туалет и ванна будет построена до нового года. Пока мыться в бане. Топить каждый день. Для гигиены младших детей буду использовать влажные салфетки и мытье в детской ванночке в доме.
3. Следующим летом, после расчета силовых нагрузок, планируется замена крыши и устройство мансардного этажа. Планируемая площадь дома 80-100 кв. метров. (с учетом пристроя и мансарды).
4. Если силовые нагрузки не позволят, на участке будем строить новый дом, старый сносиь. Пристрой, который мы будем строить в ближайшее время - это будет независимое строение, которое не нужно будет сносить (это будет отдельное здание в качестве мастерской или хоз.блока).
5. 300 тыс. - это деньги, которые есть прямо сейчас НА РУКАХ. На пристрой 18 м.кв. и канализацию планируется потратить 600 тыс. Единоразово. Недостающую сумму занять.
6. Кроме квартиры 80 м.кв., которую мы продаем и 300 тыс. на руках есть еще недвижимость в другом городе+материнский капитал.
7. После ВСЕХ расходов (на отпуск, технику, еду, одежду, налоги и проч.) остается свободными 20 т.р./мес. (240 т.р./год) - это в среднем. Так как планируется снижение затрат по коммунальным платежам и налогу на недвижимость, освобождается еще около 10-15 тыс. рублей в месяц.
8. Решение переехать в дом было принято единогласно ВСЕМИ членами семьи (кроме младшего)

Упахаться без канализации с такой большой семьёй! Стирка одна чего стоить будет.

Аноним автор темы: Тема не поныть, наоборот. Назад оглядки нет.
поддержите а?

Трешка была какой площади? Вы как собрались все в домишке 45 метровом жить?
Чето фигня какая то выходит, больно дорого за домишко без забора. Земли то сколько там?

Аноним ,
Надо как следует проверить все документы на дом, в доме должен быть хозяин, а вы пишите"муж (не рукодел)". Дом это постоянная работа в нем, то сделать, другое поменять. Но если есть деньги нанять кого-то... Делайте сразу канализацию.

Аноним автор темы: Назад оглядки нет.
поддержите а?

Не поддержу. Сами жили в частном секторе, теперь в квартире и в свой дом не хочу, вообще не тянет. Слишком много гемора в своем доме.

Аноним автор темы: Квадратов 45

Это что за дом то??? Как вы там 5 будете? Без канальи и удобств? Хоть я всегда за дом, но у вас жесть вариант. Сейчас холод, у вас забора нет...место тупиковое...в туалет куда бегать будете? Самим то не страшно?

Kremleva: Вы ещё к доп доходу приплюснутое деньги, которые сейчас платите за содержание квартиры и капремонт.

Дом отапливается газом, нагрев воды, там тоже не 3 копейки выходит за газ.

Автор, дом должен быть в хорошем месте. Освещение, дороги, соседи хорошие, которые и помогут если что. Для деток друзья чтобы были. Место это прям очень важно. Не площадь дома, ее можно увеличить, а вот если построитесь, потом на ковре самолёте не перенести дом.

А мыться как? Там есть баня???

Аноним: Дом отапливается газом, нагрев воды, там тоже не 3 копейки выходит за газ.

На нагрев воды уйдет рублей 150. Это если именно вычленять из общей суммы за отопление зимой.

Kremleva: Сколько дому? лет 40.
Kremleva: Выписку из домовой книги

мы знаем, кто там жил, мы не знаем, есть ли этого "кого-то" какие-нибудь тайные наследники...

Kremleva: Земля какая?

земля хорошая. Растет там все хорошо. Участок не топит.

Kremleva: Что про дом говорят

Соседями нашими будут продавцы. их там несколько. Дом наследственный продают. а сами там же все живут.

Kremleva: фундамент какой, подвал/погреб есть?

Лента. погреб есть неглубокий. сухой. Бревна в подвале все целые, сухие.

Аноним: Трешка была какой площади?

80. Аноним: Вы как собрались все в домишке 45 метровом жить?

планируем построить пристрой метров 18, и сделать мансардный этаж - это еще метров 30.

Аноним: в доме должен быть хозяин

а я вот не знаю, как он в доме будет себя вести... За машинами он очень хорошо следит, все вовремя: ТО, масла и прочее, Ремонт какой если надо. А в квартире что делать, то... Ну плинтус оторвется, лампочка перегорит, он не торопится делать... Не любит он лишних телодвижений. Но тут-то дом. Может какой тумблер включится, как думаете?))

Аноним: Делайте сразу канализацию.

вот и планируем. Только туалет-то в доме все равно негде делать. Септик около сотки, да плюс пристрой по моим подсчетам тыс. 200 - без утепления. До морозов вроде должны успеть...

Kremleva: вас тут сейчас отговаривать начнут.

ну значит для меня тест будет на решимость)))

Kremleva: Вы ещё к доп доходу приплюсуйте деньги, которые сейчас платите за содержание квартиры и капремонт.

да, кстати, +стоянка, +налог (у нас на квартиру около 40 в год выходит).