Выплатили ипотеку с использованием мат капитала. Что дальше?

Девочки, не отправляйте пожалуйста в поиск, может кто кратко напишет... Покупали комнату в совместную собственность с мужем на мат капитал и ипотеку на мужа в сбере. Хотим сейчас ее продавать, ипотеку погасили. Муж отказывается от своей доли при этом. Как все правильно и дешевле сделать? Важно, что с мужем разводиться собираемся, он поэтому долю свою нам оставляет поэтому мне надо чтобы в будущем нельзя было это все оспорить

olya-ya автор темы: Муж отказывается от своей доли при этом

Наделяете долями всех четверых, потом муж долю пусть дарит вам, дарение от мужа жене бесплатно и без нотариуса, договор в Инете гляньте. По наделению долей не подскажу, но тоже куча инфы же в том же Инете.

olya-ya автор темы: Покупали комнату в совместную собственность с мужем на мат капитал и ипотеку на мужа в сбере.

при покупке оформляли обязательство на выделение долей? Должны были, иначе мат. капитал не дадут, вроде.
насколько мне известно, сначала нужно исполнить это обязательство, выделить доли детям, как там прописано. Это платно, да. Оформляется у нотариуса. Платно. Не очень дешево. Ну, в смысле, не 2-5 тысяч, дороже. Но там, по-моему, зависит от кадастровой стоимости жилплощади.
А потом пусть уже муж дарит свою долю.
Но вы ее не продадите просто так, если там будут будут доли детей. При продаже вы должны будете предоставить в органы опеки документ о том, что детям есть жилплощадь не менее их доли в этой комнате. Либо деньги на их счет в размере стоимости их долей.

Ториль-ор-Твайн: Ториль-ор-Твайн

Sunshine: Sunshine

Спасибо