Правдивы ли ипотечные калькуляторы?

Всем доброго дня. Готовлюсь к покупке жилья. Решила прикинуть на что могу замахнуться, чтобы губу то не раскатывать.. и так сказать бить точечно. Дак вот.. в связи с этим хочу понять, какую сумму ипотеки могу взять, чтобы платеж был посильным. В связи с этим вопрос, считая например на калькуляторе того же домклик (Сбера), если учесть все нюансы (зарплатная карта, обьем первоначального взноса и пр). Сумма платежа будет такая же, что потом мне в итоге предложит банк. Или же платеж может увеличиться и на сколько значительно?

аноним: узнайте процент (при наличии карты

Дак вот как раз это и интересует.. сейчас например он мне пишет 9.0 процентов при наличии карты. А потом когда подадим документы они скажут будет процент например 11, потому что у нас тут такая комиссия и такая... Просто хочу сразу понять, какой платеж, может например стоит ещё подкопить, потому что когда эта каша завариться, отступать то некуда будет