Расширенный поиск Поиск по пользователям
Тема закрыта

Причина: Личная просьба автора

Создать тему
Разделы

    В сотый раз про доли детей и продажу...

    Подскажите, знающие люди.
    Есть квартира, которая покупалась с использованием МК. В три доли - моя и двоих детей. 14 и 9 лет.
    В связи с переездом квартиру очень бы хотелось продать... переезжаем в ипотечную больше по площади. Продажа не погасит, но снизит ипотеку. Сбербанк
    Вопрос: это реально? Где пишут, что реально, если согласится банк наделить долями в ипотечном жилье. Где пишут, что никак вообще. Читала вариант положить деньги от продажи на счет на имя ребенка до совершеннолетия, но младшему ребенку 9 лет... И там не те деньги, которые ДЕНЬГИ.
    Поделитесь опытом и знаниями, пожалуйста.

    Aprelinka автор темы: Где пишут, что реально, если согласится банк наделить долями в ипотечном жилье.

    банк не согласится, зачем ему это? При продаже опека должна одобрить сделку, что бы без ущемления детей, наделяете в любом другом жилье не меньшей прощадью/суммой/условия.
    Но в ипотечном жилье банк маловероятно, что разрешит детей наделять. В случае чего ведь, банк не сможет продать кв. Узнайте, конечно.

    *lenchik*,
    А как банки реализуют объекты, в которых использован маткапитал, но дети не наделены долями?

    Aprelinka ,
    Ипотека в ВТБ. При покупке детская доля из старой квартиры перешла в новую (наделили сразу). В ипотеку взято 50% от стоимости жилья. Кировская опека.

    Ипотека в Сбербанке. Продавали квартиру в которой были 2 детские доли, плюс мат капитал вложили в новую. Детей наделили долями.

    Аноним: А как банки реализуют объекты, в которых использован маткапитал, но дети не наделены долями?

    понятия не имею

    Aprelinka автор темы: и как это вообще возможно не наделить долями, если ипотека, условно говоря, на 20 лет?

    мы писали нотариальное обязательство наделить долями детей ПОСЛЕ закрытия ипотеки.
    Вероятно, сейчас поменялись требования

    Сима: Ипотека в ВТБ. При покупке детская доля из старой квартиры перешла в новую (наделили сразу).

    , и сразу можно наделять

    *lenchik*,
    Есть уже банки, которые сразу разрешают доли,
    до погашения долга . Мало, но есть.

    Это_яяяя,
    спасибо, обнадеживает)

    А опека легко идет на такой вариант, подскажите? Не возникает проблем, что новая квартира в обременении?

    *lenchik*,
    Да, сразу, а иначе опека и не разрешила бы сделку.

    Можно тут же спрошу, чтоб не плодить тем.
    А есть у кого-то свежий список документов, которые нужно подать в опеку для разрешения продажи своей и покупки новой.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное