Не хорошие арендаторы

У нас в договоре написано что все споры решаются в чкпловском суде екатеринбурга

я так повозмущаться и апнуть зашла.
Не понимаю таких людей, снимала тоже квартиру и в последний день съема друзья пришли отметить переезд, конечно тоже устроили срач! Но я не поленилась и на сл день заказала клининг! Арендодатель даже не понял, что у него тусили накануне..

У меня жили вахтовики,тихие,спокойные. Но после любых квартирантов грязи горы выгребаешь,ущерб хоть минимальный,но есть.
Последние милые девушки на вид утащили всю посуду,одеяло и даже тройник))) Бессовестных,считаю,жизнь и так накажет,без вас.

Я сдавала квартиру 13 лет, были и семейные и вахта, тут всех под одну гребенку нельзя. И семья жили (к слову девочка с работу вообще) вдрызг и визг разругались, делай добрые дела людям))) .
Были и кто откровенно на х*р посылали в лицо и по телефону, когда напоминала про Оплату. Квартиру все заср**ли. Кошкин туалет вообще складывали на балкон, мусор не выносили.
Потом 8 лет жили девушки-студентки 2-3 человека (родня между собой они). Красота!
А вообще я всегда брала ЗАЛОГ потом, очень спасало, ремонтировала на эти деньги и даже "подарили стиральную малину БОШ)))

VirnaLiza,
Не отпугивает квартирантов залог?
Когда подаёшь об'явления с залогом,сдать сложнее...

Klarisska: Не отпугивает квартирантов залог?

Ну конечно не всех устраивает. Искала кто был согласен,после парочку вот таких номеров было жалко квартирку , это всё такие бабушкино родовое гнездо.
Раньше и залог и предоплату за 4 месяца брала, один месяц оставляла как залог и не отдавала потом. Вообще всегда возврату не подлежало, то наговорят на междугород, потом заблокировала. То дверь сломали,стекла разбили, телефон сломали, в замок насували,что вызывали взломщиков.

Aноним автор темы: Как вернуть ключи ?

никак, поменяйте замки

Aноним автор темы: Как возместить ущерб?

через суд. Размер ущерба сначала надо доказать. И установить, кто именно причинил ущерб. Есть описание состояния квартиры до передачи вашим арендаторам? Есть акт состояния квартиры после их "отъезда"? какие у вас доказательства, что квартиру разгромили именно они?

Aноним автор темы: Примут ли заявление в полиции ?

в полиции обязаны принимать все заявления. Ответ вот на заявление может быть разным
смотря что напишете. Деньги за КУ полиция точно не взыщет. Ущерб - в зависимости от стоимости

Aноним автор темы: А что суд то с них взыщет, раз они вахтавики ,

какая разница? только учтите, обращаться в суд придется, скорее всего, по месту регистрации этих вахтовиков....

Аноним: предупредить товарищей, что идёте в полицию с заявлением на них, дать три дня на добровольное возмещение ущерба и оплату всех обязательных платежей
сделать фото погрома
подать заявление (только напишите правильно слово "паспорта" при этом)
сменить замки, сделать ремонт, сдать снова

+++

Klarisska: Не отпугивает квартирантов залог?

Если квартира хорошая, то нет. А если совсем с бабушкиным ремонтом, сервантом и диваном, который Сталина видел, то конечно отпугнет)

Сэнсей: Если квартира хорошая, то нет.

дело вообще не в этом так-то

Klarisska: Но после любых квартирантов грязи горы выгребаешь,ущерб хоть минимальный,но есть.
++++
Последние милые девушки на вид утащили всю посуду,одеяло и даже тройник))) Бессовестных,считаю,жизнь и так накажет,без вас.

++++

veronika74,
Ещё думала,что молодым сдавать нельзя. Но молодые молодым рознь. Сейчас живёт пара у меня,аккуратные,оплата в срок,бегать,напоминать не нужно.
Каждый случай уникален. Ну,и на людей которым сдаешь смотреть нужно внимательнее,если есть сомнения,лучше отказать сразу,чем мучиться потом. :)

Klarisska: если есть сомнения,лучше отказать сразу,чем мучиться потом

Каждый раз по разному и молодые семейные пары были и по одному девушки и парни. Всегда стараемся идти на встречу, (духовка не работает, купили новую газовую плиту, пусть не дорогую, но новую, а они полгода пожили и уделали её так и мыть не стали... Мы уже смирились, что каждый арендатор - это минус квартире. Берём небольшой залог (меньше еж/м суммы). Но конечно смотрим на людей. Самый чистоплотный был одинокий молодой человек. А все молодые пары где-нибудь да нанесли ущерб.

Aноним автор темы: раз они вахтавики , то скорее всего не официально трудоустроены.

1. О
2. Бред.

Единственные, кто уделали квартиру и превратили ее в бомжатник за месяц была пара около 40 лет русские без детей, убежали, бросив ключи в почтовый ящик, она флорист, он менеджер. Студенты и вахтовики возвращали квартиру в идеальном виде. Так что не угадаешь с квартирантами.

Полиция откажет, да и суд может отнестись тоже с вопросом к этому всему. Ведь как доказать что именно они оставили такой бардак в доме и не вернули ключи? Доказательства есть у Вас, что это именно они нанесли ущерб?

Ничего вы автор не сделаете.Только опыт приобрели.