Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Зачет вторичного жилья это как?

    Многие по продаже новостроек пишут про зачет вторички. Как это происходит? Где тут подвох? Они сами ее продают и если не продастся, то не согласовывают зачет? Или наоборот берут наше жилье по дешевке?

    Тоже интересно. что-то подсказывает, что это что-то типа трейд-ин, а значит

    Аноним автор темы: берут наше жилье по дешевке?

    ну у лср, выбранную кв в новостройке, ставят на бронь на 3 мес.За это время надо продать свою, заключив договор с риэлтором.

    Шу-шу: .За это время надо продать свою,

    А если не продадут, то бронь снимается? Я-то думала наивная, что отдам две своих вторички и новостройку куплю, а они потом сами продают мое жилье.

    Аноним автор темы: то бронь снимается

    да
    ну может у других застройщиков по другому....

    Аноним ,
    у вас заберут но не за рыночную цену, а дешевле.... это точно так же как с машинами, когда свою сдаешь ее оценивают дешевле рынка....

    Мою оценили на 500 тыс ниже рыночной, я сама продала через 4 мес. по рыночной.

    Если жилье еще строится и при этом по договору зачет вторичкой, то в случае несдачи дома и вторичку отбирают.
    Знаю семью, они с этим столкнулись - просто трагедия.

    если вы хотите забронить жилье и расплатиться по факту строительства своими квартирами. то не канает. у лср точно. они на ваши деньги эти дома строят. никто ждать не будет
    а если жилье готово и вы пользуетесь этой услугой, то они выкупают у вас жилье за 3 копейки

    Аноним,
    А что за история, можно подробнее?

    Знаю, что у Брусники такая схема есть на готовое и строящееся

    Банкирша: на ваши деньги эти дома строят

    Не всегда, и даже далеко не всегда. Есть, скажем, проектное финансирование.

    Я полностью воспользовалась этой схемой с ЛСР
    Продала не ниже рыночной, а даже маленько повыше
    Риелтора тебе предоставляют бесплатно
    Он все делает
    Но там был определённый срок, конечно. Мы уложились влёгкую.

    Ториль-ор-Твайн: Не всегда, и даже далеко не всегда.

    ну я же конкретно про ЛСР написала. где ж я сказала про всегда?)

    Со Стройтэком по такой схеме есть у кого-то опыт? ЖК Современник 1 очередь сданная интересует.

    Потолковый Лампонюх,
    Сколько услуги стоят риэлтора ? Или это за счёт застройщика ? Срок какой даётся ? И если не секрет, какое агентство занималось продажей ?

    киса мурыса,
    Стройтек они сами реализуют вашу квартиру, а не агентство.

    
Меня тоже Стройтек интересует, только 2 очередь Современника. Как долго они продают ? У кого может есть опыт со Стройтеком ?

    OLS,
    Всё за счёт застройщика
    Срок до регистрации нового ДДУ на новую квартиру - около 3 мес вроде. Не помню уже. За это время надо продать свою и зарегистрировать все договоры.
    Продажей Столица занималась

    Риелтор с трудом взялась. Типа область не продаётся. Сказала, что если не получится, аннулируем наш договор. Неустойки было там тыщ 10. Я решила рисковать, сумма маленькая же. Вот

    Потолковый Лампонюх,
    За 10 тыс. Я бы тоже рискнула. Но подходит только Стройтек мне.

    ЮИТ:
    1.Минимальный взнос маленький

    1. В течение 3х мсяцев пытаются продать вашу вторичку за дешево
    2. Если не получается, то сами плюхаетесь со вторичкой и своим договором рассрочки....
      • надо оплачивать услуги риелтора
        Я так поняла из их пояснений. Не очень интересное предложение.

    У Брусники никаких сроков, берут, сами продают, но оценивают неважно, ниже рынка

    киса мурыса,
    OLS,
    мы на днях купили вторичку от Стройтэка. Объявление висело 2 нед, цена рыночная. Продавец цену согласовывал. Продажа через агентства ничем не отличается.

    Я у Атома узнавала,там что то в случае непродажи вторички в срок, комиссия какая то нехилая была,типа тыщ 100-200, я вообще обалдела от такой наглости и послала их лесом

    у атома если не успел продать за 3 месяца, то берут себе 5 % от первоначального взноса.
    риелтера давали бесплатно. вернее скидку на его работу. но риелтер от указанных ими агентств.

    в принципе сказали что ровно в 3 месяца если не укладываетесь то могут и подождать. но это на словах.

    тогда мне не совсем понятно, в чем плюсы. Только в том, что риэлтор бесплатный и что бронь новостройки оставляют?

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное