Как такое возможно? Странности в жизни и документах

Решила покупать квартиру, квартира понравилась, риэлтор готовит договора купли-продажи и получает справку из Росреестра с такой формулировкой
''Сведения о площади имеютстатус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с площадью 29.8 кв.м. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 9 отсутствуют.''

Хотя сама квартира по факту 49,5.
Что это значит?

Шершуля,

В других документах и в самой выписке указано 49,5. А вот именно в одном из разделов идет такая информация.

У меня такое было, это ошибка самого Росреестра в связи с переходом на ЕГРН с 1 явнаря 2017 года.
Нужно идти в МФЦ, писать заявление с паспортом, чтобы внесли изменения, госпошлина 350 рублей , причем за их ошибку. Ждать 9 рабочих дней, и на 10 день я получила новое ЕГРН.