Заверение договора купли-продажи у нотариуса.

Ситуация такая, может кто в теме подскажет). Сдали документы в росреестр была перепланировка чтобы внесли изменения по перепланировке еще поменялась площадь немного, Готовность 8 марта а сделка у нас по продаже этой квартиры 1 марта. Не знаю почему у риэлтора раньше не возникли вопросы, но суть в том, он утверждает, что пока не внесут эти изменения нотариус нам не заверит договор купли-продажи. Переносить сделку сейчас просто не реально, так как идет цепочка и куча народу подписано под это. Хотелось бы знать действительно ли нотариус не согласует эту сделку? По мне так нет никаких проблем для этого.

Объект изменился, данные о нем не внесены в Росреестр, как его можно продавать? Что указывать: старые данные, которые уже не существуют, или новые, которые неизвестно как будут внесены в реестр? Хотите, чтобы потом регистрацию приостановили/отменили в связи с продажей несуществующего объекта?

Молчун,
в Росреестр звонила, сказали, что с их стороны не будет претензий и сделку пропустят.