Аренда+к.у. Как делается?

Добрый вечер!
Всегда сдавала "всё включено" и это было удобно и просто считать. Но времена меняются.
Теперь думаю сдавать "Аренда+к.у.", в связи с этим прошу совета - как это делается?
Показания сдаются в конце месяца и только в конце следующего приходит счет за свет и воду. Получается, если по квитанции платить, то первый месяц жильцы оплачивают свет и воду за предыдущих жильцов. Или надо каждый раз просчитывать отдельно показания счетчиков? Но это же гемор такой! Как вы делаете?

АнОнИм автор темы: Получается, если по квитанции платить, то первый месяц жильцы оплачивают свет и воду за предыдущих жильцов.

Нет. Если съезжают нормальные постояльцы, то при отъезде оплачивают ку.

АнОнИм автор темы: Или надо каждый раз просчитывать отдельно показания счетчиков? Жильцы сдают показания, не сдали - платят по нормативам.
Оплачивается одновременно аренда на следующий месяц и ку за прожитый.

Аноним: Оплачивается одновременно аренда на следующий месяц и ку за прожитый.

К.у. по квитанции или как? Там половина показателей за прошлый, а остальные - за позапрошлый месяц.

Берете авансом вперёд примерную сумму. А то у меня как то съехали не заплатив(ключи кинули в ящик) за месяц прожитый и 2 недели текущего

я позже 25 сдаю, возможно, поэтому мне за позапрошлый насчитывают?

Я сделала все включено, но к.у в договоре зафиксировала на определенной сумме ( равной одному месяцу), если больше, то доплачивают. А так да, экономят и мне не заморачиваться.

А если съезжают посреди месяца, то как считать?

АнОнИм автор темы: А если съезжают посреди месяца, то как считать?

а зачем они съедут по середине, если оплатят целый месяц? по идее, оплатили за месяц, и КУ за месяц. Они могут там жит в квартире, могут вообще не поялятся

Аноним: а зачем они съедут по середине, если оплатят целый месяц?

Нет, скажут, что съезжают не 1-го, а, скажем, 12-го.

Аноним: и КУ за месяц

К.у. каждый месяц разные, особенно зимой. Как знать какие придут через месяц?

АнОнИм автор темы: Нет, скажут, что съезжают не 1-го, а, скажем, 12-го.

оплата за аренду вперед. Пусть едут, они уже оплатили. По КУ - как в договоре пропишите. Можете за 1/2 мес-1 мес оплату еще взять.

Аноним: оплата за аренду вперед. Пусть едут, они уже оплатили.

За целый месяц? Или за 12 дней высчитывать?

АнОнИм автор темы: За целый месяц? Или за 12 дней высчитывать?

ну конечно за целый. Оплата за аренду берется вперед. Оплата за месяц. Оплатил 1 числа. Решили свалить 12? Попутного ветра, ваше дело. С чего вдруг деньги возвращать?

максимамама: зимний период примерно..., летний период примерно

Ага, ясно, спасибо. Примерно считать.

Аноним: ну конечно за целый. Оплата за аренду берется вперед. Оплата за месяц. Оплатил 1 числа. Решили свалить 12? Попутного ветра, ваше дело. С чего вдруг деньги возвращать?

Я всегда возвращала (лошара, чо), даже за два дня. А чем обосновывать не отдавать, если потребуют?

АнОнИм автор темы: Я всегда возвращала (лошара, чо), даже за два дня. А чем обосновывать не отдавать, если потребуют?

живите до конца месяца. если хотите. имеете право. Нет, ваши проблемы. Хотите, можете вообще не жить. И ехать прямо сейчас. Не надо идти на встречу придуркам, которые морочат вам голову. Надо с ними жестко.

У нас в договоре депозит прописан в размере стоимости 1 месяца проживания. Если Квартиранты съезжают в середине месяца, то подаю показания счетчиков и жду квитанцию, разницу потом им возвращаю. А вообще в договоре ещё пункт имеется, что если по инициативе арендатора он съезжает раньше срока оговорённого в договоре, то депозит не возвращается. Но у нас Квартиранты хорошие, мы ими дорожим, даже стоимость не поднимаем