Долевка. Отсрочка в оплате 3 месяца, а если не успею довнести сумму, то что?

Договора еще не видела, пока только начала думать в этом направлении. На руках 30% от стоимости квартиры, остатки смогу внести по факту продажи вторички. Сейчас активно продаем, снизили цену. Червячек гложет, а что если, не успеем продать...
Риэлтор говорит, что если уж мы так боимся, то на край нам наш первый взнос вернут, договор расторгаем и теряем только 13 тысяч, которые потратили на оформление...это правда?
Застройщик ЮИТ.
Не через суд ли они их будут возвращать...

Аноним автор темы: Договора еще не видела

так то все в договоре прописывается.

у Атома не возвращают 5% от внесенной суммы