Рефинансирование и маткапитал.

может я чего не понимаю. но не вижу связи между маткапом и рефинансированием. по сути вы берете кредит в другом банке и им погашаете имеющийся. какая новому банку разница, чем вы уже рассчитались с прошлым банком?

Slavina автор темы: одобрят ипотеку, но в сделке откажут

Что-то у автора все в кучу. Где сделка при рефинансировании? Собственник при этом не меняется. Использование МК на погашение старой ипотеки также практически никак не отражается
//если подходить формально, то есть один момент. В обязательстве и в законах написано, что "обязан наделить долями не позднее 6 мес. с момента снятия обременения. При рефинансировании обременение будет снято на несколько секунд/минут, пока регистратор не наложит новое от второго банка. Но это уж если докапываться до буквы...

Аноним: не вижу связи между маткапом и рефинансированием

+++

Другой вариант, если дети сразу при первой сделке были наделены долями. Но и в этой ситуации собственно МК не при чем. Тут просто детские доли, которые не все банки "любят".

Третий вариант, что старая ипотека одних собственников с МК погашается наличными и другой ипотекой совершенно других собственников. На это банки не идут. Хотя бы по причине большой длительности процесса наделения долями детей старых собственников в этой квартире.

Я_Солнце: есть банки которые отказывают, а точнее сразу же просят принести справку о том что мат.капитал не использовался при сделке, Сбер например.

Еще раз. Использовать МК в день сделки невозможно. Его перечислят продавцу через 1-2 месяца, если не было кредита из банка. Либо на тех же условиях банку, если есть ипотечный кредит. Либо на тех же условиях кооперативу, если использовались его финансовые средства. Во всех этих случаях в момент сделки МК не использовался. А других вариантов и нету.
Далее. Справка из ПФ не говорит о том,что МК использовался на покупку именно этой квартиры. Какая еще и от кого может быть справка?

Долями наделяли детей?