Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    покупка квартиры и смертельная болезнь собственника

    Продают квартиру, деньги нужны на лечение. Есть 2 несовершеннолетних ребенка. Мат капитал не использовали.
    какие риски?
    Сколько возмет риэлтор за помощь в оформлении?

    наверное и цена ниже рынка ?

    а как опека смотрит на наличие детей при продаже?

    А дети собственники?

    аноним автор темы: Продают квартиру, деньги нужны на лечение.

    как не осмотрительно они себя ведут...если болезнь, действительно, смертельная....

    Аноним: а как опека смотрит на наличие детей при продаже?

    Konfeta5: А дети собственники?

    если дети не являются собственниками, то никак.

    аноним автор темы: Сколько возмет риэлтор за помощь в оформлении?

    столько же, сколько и обычно, срочная продажа не отличается низкой ценой.

    Аноним: как опека смотрит на наличие детей при продаже?

    Если дети не собственники (а именно по этому автор уточнила что мат кап не использовали) опеке все равно.

    Собственник один человек.
    Дети даже не прописаны.
    Ещё одна квартира для проживания есть

    Лучше детям кв оставить. А онвсе равно умрёт если болезнь все равно смертельная. Вот такое кощунство.

    аноним автор темы: Собственник один человек.
    Дети даже не прописаны.
    Ещё одна квартира для проживания есть

    ну и какие проблемы тогда?

    аноним автор темы: какие риски?

    а какие могут быть риски?
    продают...и всё.

    Проблема то в чем?

    Летиция,
    То есть 2-3% от сделки? Ничего искать, показывать, объяснять ненадо. Надо только помочь с документами, собственник сам будет везде ходить, риэлторам ведь документы не выдают

    Без ника: Лучше детям кв оставить

    Так и дети когда-нибудь тоже все равно помрут. Квартиру с собой в гроб не утащат.

    Клара Новикова,
    Вот и спрашиваю, чтоб потом проблем не было.
    может, при такой ситуации, ещё какие-то документы надо собирать.
    в России блин живем

    Чисто гипотетически, если собственник - сам больной и уже принимает лечение (например, сильнодействующие обезболивающие), то потом возможно оспорить сделку купли-продажи, ссылаясь то, что он под воздействием лекарств не понимал до конца значение своих действий. Сейчас обязательна нотариальная форма таких договоров, и нотариус, конечно, проверяет дееспособность, но в судебном порядке это оспоримо, и такие прецеденты есть. Это если сильно заморачиваться и везде подвох искать)

    Paddington: Сейчас обязательна нотариальная форма таких договоров

    каких?

    аноним автор темы: Надо только помочь с документами, собственник сам будет везде ходить,

    Не нужен вообще риэлтор
    Все через мфц делается, раз собственник один

    Paddington: Сейчас обязательна нотариальная форма таких договоров, и

    Каких таких? Если собственник один, то нотариус не нужен

    аноним автор темы: может, при такой ситуации, ещё какие-то документы надо собирать.
    в России блин живем

    квартира как у собственников появилась? Смотрите не было ли на момент приватизации прописанных людей которые отказались от приватизации?

    Справки берите на продавца из психдиспансера и наркодиспансера.

    Ovenka,
    Да, пардон, в этом случае собственник один и совершеннолетний, значит, можно без нотариуса, но тогда я бы точно про риск оспаривания сделки подумала.

    аноним автор темы: То есть 2-3% от сделки? Ничего искать, показывать, объяснять ненадо. Надо только помочь с документами, собственник сам будет везде ходить, риэлторам ведь документы не выдают

    если денег не жалко, то нанимайте риэлтора. Но тогда пусть он сам везде и ходит. Доверенность на сбор справок ему и -в добрый путь!

    аноним автор темы: может, при такой ситуации, ещё какие-то документы надо собирать.
    в России блин живем

    только справки от психа и нарка, что собственник дееспособный на момент заключения сделки. Цену у риелтора узнавайте, можете в нескольких агентствах спросить.

    Paddington: Чисто гипотетически, если собственник - сам больной и уже принимает лечение (например, сильнодействующие обезболивающие), то потом возможно оспорить сделку купли-продажи, ссылаясь то, что он под воздействием лекарств не понимал до конца значение своих действий.

    Paddington: Это если сильно заморачиваться и везде подвох искать)

    именно так.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное