А вы будете повышать арендную ставку жильцам с нового года?

Сейчас посмотрела цены на аренду в нашем районе и они как будто подросли, в том году однокомнатные стоили 10-12 тыс., сейчас самую не дорогу нашла за 14 тыс. а в среднем 15-16 тыс. И назрел у меня вопрос, наверное стоит поднять.
Вопрос на сколько и уместно ли?
Дело в том, что сдаю квартиру подруге, квартира двушка, в том году средняя цена была 15-16 на двушки, но я как подруге сделала дешевле за 13 тыс., сейчас 13 тыс. это даже для однушки очень дешево, хочется повысить. на сколько думаете будет не принципиально для дружбы? Если что, то сейчас в нашем районе двушки по 18-22 тыс. руб.

Нет.
Нестабильный сейчас рынок аренды, как бы потом еще понижать не пришлось после повышения

Потолковый Лампонюх: съедет подружка
нового искать будете арендатора

лишь бы не обиделась, а нового получается в легкую можно за 17-18 найти, квартира полностью упакована и техникой и мебелью.

Мне новых арендаторов в любом случае искать. Выставлю аренду дороже, чем сейчас, а там как пойдет

На пару тысяч. Если вы повысите с 13 тысяч до 18-22, то ей проще другие варианты поискать для съема (не хило так поднять плату на 40-70%).

нет. Уже 4 года не повышаю.

ЯнаЯ.: А у двушки еще и коммуналка обычно большая

летом 2200-2500, зимой 3500-4000 тыс. везде счетчики

Аноним: На пару тысяч. Если вы повысите с 13 тысяч до 18-22, то ей проще другие варианты поискать для съема (не хило так поднять плату на 40-70%).

я и не собиралась на всю сумму загибать, она как была подруга так и осталась, я просто в прошлый раз сделала ей цену на 1 тыс. выше чем стоила однушка, если сейчас по тому же принципу , то до 15-16 по идее можно повысить, даже наверное 16 уже перебор...

аноним: нет. Уже 4 года не повышаю.

это потому что вы сдали на пике цен, если бы вы сдали в кризис в 2015-2016 году, то вас тоже сейчас бы посетила мысль о повышении...

Аноним автор темы: это потому что вы сдали на пике цен,

двушка уп на ЖБИ за 16+ку
пустая, но после ремонта

Аноним автор темы: то до 15-16 по идее можно повысить, даже наверное 16 уже перебор...

Я и пишу, что на пару тысяч нормально, это как раз 15 тыс/мес.

аноним: двушка уп на ЖБИ за 16+ку
пустая, но после ремонта

у меня лучше, двушка 55 кв. м. в краснолесье, дому 3 года, остановка в 5 мин. ходьбы, вся упакована пусть и эконом, но мебелью и техника для жизни вся есть, кроме посудомойки.
Думаю все таки повышать до 15 тыс. я все таки квартиру покупала для дохода.

Раневская Ф.: это хотелки арендатодателей.

Я сдавала 1ку за 17+коммуналка. Сейчас они съезжают в своё, а я хочу сдать дороже , но коммуналка летом 1200-1500, зимой 2000-3000.

Аноним автор темы: . в краснолесье

Район далеко от центра

На пионерском двушку 15 все включено подруга снимает. Квартира средняя конечно, но техника вся есть.

Аноним: Нет.
Нестабильный сейчас рынок аренды, как бы потом еще понижать не пришлось после повышения

+++
Была ситуация, когда почти 3 года жили жильцы, которые нравились без повышения аренды, потом повысила на сумму к/у и они съехали, долго не могла найти следующих. Следующие мало того, что не совсем приличные остались, дак еще и с долгом выселила, лишь бы съехали. Сто раз пожалела о том повышении. Поэтому живет сейчас нормальный молодой человек и я не жужжу)))

аноним: Район далеко от центра

в центре и цен таких нет, там по 17-20 однушки сдают.
Я мониторила именно наш район +академ, цены как написала в первом посте, при том, что пор сравнению с академом у нас отделка и качество жилья лучше.