Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Уточню про продажу квартиры

    Спасибо всем, кто ответил. Квартира приватизирована в конце 2016 на двоих. Кадастровая стоимость 4600000, продаем за 3500000, при расчете налога необлагаемый 1млн будет у каждого собственника те 2млн с квартиры или 1 млн поделят на двоих собственников? Я слышала, что с 2017 года закон изменился, теперь за сколько бы ты не продал, налог берут с кадастровой стоимости.

    Аноним ,
    1 млн с объекта,не важно сколько собственников.

    Аноним автор темы: теперь за сколько бы ты не продал, налог берут с кадастровой стоимости.

    Если цена, указанная в договоре меньше чем кадастровая стоимость0,7, то налог исчисляют с кадастровой стоимости0,7, в вашем случае это 4600000*0,7=3220000. Поскольку цена продажи выше этой суммы, налог будут исчислять с 3500000. Если будете продавать долями и отдельными договорами, можно попробовать вычет 1 млн. использовать на каждого продавца, но тогда возрастут нотариальные расходы, и нужно считать насколько это выгодно или нет.

    Все зависит от того, как вы оформите продажу. Если право собственности зарегистрировано на каждого сособственника, то можно оформить продажу квартиры как продажу 2 долей. Будет два договора о продаже по 1/2 доли. Вычет будет по каждому договору, так как объектом будет выступать не квартира, а доля.

    Не совсем по теме... Подскажите, где посмотреть кадастровую стоимость своей квартиры?

    ndad: где посмотреть кадастровую стоимость своей квартиры

    на сайте Росреестра по кадастровому номеру или по адресу rosreestr.ru/wps/portal/online_request

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное