Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    снос встроенного шкафа в квартире- это перепланировка или нет?

    снесли давно шкаф встроенный в прихожей- это перепланировка? квартиру думаем продавать- какие шаги теперь предпринимать, если перепланировка? знакомый риэлтор сказал, что узаконить потребуется только для покупателей с ипотекой и стоит это очень дорого! У кого были подобные случаи?

    да перепланировка

    я такой шкаф узаконила но очень давно. совсем не дорого но муторно

    в квартире родителей были какие-то кладовки и когда их сносили делали проект и относили новый план квартиры в БТИ.

    Если шкаф есть в плане квартиры, то перепланировка, да.

    Йогиня автор темы: снесли давно шкаф встроенный в прихожей- это перепланировка? квартиру думаем продавать- какие шаги теперь предпринимать, если перепланировка? знакомый риэлтор сказал, что узаконить потребуется только для покупателей с ипотекой и стоит это очень дорого! У кого были подобные случаи?

    Считается перепланировкой.
    Мы не согласовывали, покупатели были с ипотекой, от банка когда приезжали фотографировать на одобрение ипотеки, сразу спросили были ли перепланировки, сказали, что убрали шкафы. Сфотографировали, так что их не видно.
    Ипотеку покупателям одобрили, квартиру спокойно продали.

    Да, перепланировка. Этот шкаф есть на плане БТИ.

    мы сносили шкаф и передвигали стену, чтоб расширять кухню.
    как ни странно, перепланировкой это не засчитали и мы спокойно продали ипотечнице квартиру.

    ну то есть если продавать за наличные как вариант- это требование узаконить перепланировку оно нигде не всплывает? Или всплывает- на какой стадии?

    StiX: мы сносили шкаф ...
    как ни странно, перепланировкой это не засчитали и мы спокойно продали

    аналогично
    продавали за наличку, проблем не возникло
    риэлтор сказала что если бы было написано "кладовка" - то тогда или восстанавливать или узаконить надо бы было

    на бэтэишных планах эти шкафы указаны
    мы узаконивали
    в 12 тр обошлось, за две недели сделали

    Мы покупали квартиру с неузаконенной перепланировкой (снос стены не несущей). Только в договоре на какой-то не шибко важной странице ручкой подписали, что покупатели в курсе перепланировки.
    Так и живём. В БТИ не идём.
    Может этим новым хозяевам шкаф тоже не нужен.

    Аноним: в 12 тр обошлось, за две недели сделали

    можете порядок действий написать?

    Ancheg: Может этим новым хозяевам шкаф тоже не нужен.

    конешно не нужен будет, вопрос как продать, если ранее кадастровый паспорт не оформляли, а сейчас для продажи его делать придется и перепланировка выявится-придется узаконить

    Йогиня автор темы: У кого были подобные случаи?

    У нас был. Продали за наличку, вопросов не возникло.
    Если шкаф обозначен на плане цифрой, надо согласовывать.

    купила мама квартиру. вообще нет ни каких планов на квартиру.
    Сказали если надо самим вызывать. тоже есть такие шкафы в спальне Будем сносить.

    Йогиня автор темы: узаконить потребуется только для покупателей с ипотекой

    не совсем грамотный риэлтор. Мы купили квартиру, совмещен санузел. Банк пропустил в ипотеку сделку, т.к.стена не несущая. Подавали в разные банки, одобрение было везде.
    я настаивала на том, чтобы узаконили продавцы чисто для себя, а им лень было или денег жаль.
    Фактор этот всплывает при оценке недвижимости, оценщик все в отчете зафиксирует, вместе со стоимостью. у нас записано 10 т р.

    у меня нет кадастрового паспорта, при его оформлении выезжает сотрудник БТИ на замеры ? и зафиксирует факт перепланировки- так?

    нет. не перепланировка.

    люди, вы зачем автора в заблуждение вводите?
    демонтаж шкафа не считается перепланировкой, отменили это.
    см. изменения

    Когда отменили?

    Катрина $,
    Когда отменили? В 2012 это считалось перепланировкой.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное