Почему так происходит?

Прочитала много разных тем и решила задать вопрос на ю-маме.
Вот суд признает сделку продажи недвижимости недействительной, то почему квартира сразу возвращается бывшему собственнику или собственникам, а вот деньги он/они могут выплачивать годами, почему так происходит?

p/s сама в суд не подаю и меня эта тема интересует просто так, отвечаю на вопрос сразу)

А как было бы справедливо?
по-вашему?

Армавир,

По-моему, пока не выплатят всю сумму, то оставлять собственниками/собственником того кто купил и заплатил свои деньги.

Аноним,

Вот это было бы логичнее

много где такая вата... у мамы знакомый пожилой дал какой-то клуше в долг огромную сумму денег, она долг решила не возвращать. Через суд ее обязали вернуть...платит по 500 р в месяц и ничего не сделать.