А давайте посчитаем

Интересует свежий живой опыт форумчан. Задумались над строительством своего дома. Дано: есть участок прямоугольной формы в черте города 12 соток. НО он заброшен несколько лет: зарос бурьяном и кустарником, на нем есть развалины старого деревянного домика и сарая. По геологии - скальный грунт. Хотим построить дом 120-150 квадратов, 2 этажа из твинблоков. Интересует сколько может обойтись, если строить под ключ? Кто-то может строил уже на скале. Также интересует сколько будет стоить зачистить и подготовить участок к строительству. ТУ на газ, свет есть. Скважину тоже надо делать - глубина около 30 метров . Реально ли уложиться в 5-6 млн рублей (включается все, даже чистовая отделка).

• проект дома
• проект на газоснабжение
• проект на электроснабжение

все это выльется в конкретные сметные цифры. от этого и исходите.

Аноним автор темы: По геологии - скальный грунт.

с какой глубины скала и какой прочности по гост 25100?

Аноним автор темы: о геологии - скальный грунт.

Аноним автор темы: Скважину тоже надо делать - глубина около 30 метров .

скажина может оказаться по факту более глубокой из-за специфики грунта.
на даче на глубину 80 м пришлось бурить. 7 лет назад это стоило порядка 250 т.р.

Аноним,
Смотрим на сайтах разные проекты - цифры сильно варьируются от сайта к сайта к сайту... Кто-то уверяет, что построит прям дворец за 3 млн, а кто-то минимум за 5 готов строить.