Есть ли смысл связываться со строительством?

Возникла идея поменять квартиры, гаражи, сады и пр. на уютный дом. Исходные данные: двое детей 6 лет и 2,5 мес. У родителей есть сад и 2 гаража, помимо своей кваритры, у нас - двушка, в которой живем и однушка, которую сдаем. Идея такая: продать сад и один гараж, собрать свои и родителей накопления и выкупить приглянувшийся участок земли (буквально через дорогу от нашей с родителями многоэтажки). Участок 12 соток выставлен за 2,5 млн слева и справа - уже построенные и обжитые дома. Рядом с участком газ, свет, асфальтовая дорога. На этом участке родители могут вести свой огород и приходить копаться пешком (а не как раньше ехать по полчаса на машине), а мы - строим свой дом. квадратов 120-150 в 2 этажа из твинблоков. Строить будем за счет продажи однушки, и, видимо, кредита, который потом погасить продажей двушки, в которой живем.
Что смущает:

1. Стоимость и сроки строительства. Понимаю, что дом построить - это не быстро, но вопрос уложимся ли в сумму от продажи квартир (реально где-то 5 - 5,5 млн рублей).
2. Лишаем себя всех резервов и накоплений (однушка приносила хоть какой-то, но доход)
3. Дети потом вырастут и им нафиг этот дом не упал, надо будет снова квартиры покупать.
   Что прельщает:
4. Увеличенная жилплощадь, возможность гаража, отсутствие соседей сверху и снизу и проблем с засраным подъездом.
5. Родители получают огород прямо рядом с квартирой своей
6. Сохраняется школа и садики по прописке даже в доме (район один)
7. Получаем возможность построить все так, как хотим: мангальная зона, баня, собаку завести...

В общем кто что думает, отговорите.

OlgaOrlova,
Соседи подключились, у продавцов запросили тех условия на подключение к газу, от этого и будем плясать. Если будут космические цены на подключение к сетям, то, конечно, от идеи отказываться надо.

Баба Yoga,
Нет, это ЕКБ. Категория земель - земли населенных пунктов, участок с назначением под ИЖС.

Баба Yoga: Два хозяина по сути получается - не будет конфликтов?

Почему два хозяина? Родители занимаются садоводством, мы в доме живем, огород не особо интересует.

Ибис,
Родителям надоело ездить в сад, им нужны грядки недалеко, чтобы можно было вечером придти что-то поделать и уйти дальше в свою квартиру. Зимой им квартира своя нравится, жить в доме постоянно они не очень-то рвутся.

Аноним ,
А они даже в дом не заходят? Где им отдохнуть? Или вы им тещин домик построите?
Идея была бы хорошей, но отсутствие квартиры все портит. Надо квартиру в городе.

Аноним,
Не совсем понятен вопрос? Конечно же они зайдут в дом, выпьют чая, отдохнут. Но их собственная квартира от дома в 10 минутах ходьбы пешком. Она остается и не продается никуда.

Дом рядом с многоэтажкой? Я бы не стал строиться. И уж тем более выращивать овощи/ягоды на еду.

Поппиннс но не Мэри,
Родители со стороны жены, братьев-сестер ни у мужа, ни у жены нет, соответственно нет и внуков. Над тем как оформлять еще не придумали, можно от родителей займ, а земля и дом - детям, мужу, жене по 1/4.

папко,
Там не совсем рядом - в частном жилом секторе. Но пешком можно дойти до многоэтажки :)

Аноним автор темы: Там не совсем рядом - в частном жилом секторе. Но пешком можно дойти до многоэтажки

Смысл своего дома теряется. Дом в городе, значит загрязненный воздух и вода. Да и ген.план развития города наверняка подразумевает в будущем снос частного сектора и дальнейшая стройка высоток-муравейников.