Как правильно оформить нотариальное обязательство?

Ситуация: есть мат.капитал. Есть ипотека, заемщик - муж, он же единоличный собственник квартиры по документом (на него оформлено свидетельство и он платит налоги). Квартира куплена в браке. Хотим погасить часть ипотеки мат.капиталом, нужно оформить нотариальное обязательство о выделении долей на детей и, получается, жену. Муж взял все документы и поехал к нотариусу - та его развернула, сказала, что обязательство должны давать оба супруга. Мне не понятно, как я могу дать обязательство выделить долю, если у меня ее официально нет? не гонит ли нотариус? Как происходит? Поделитесь, кто делал...

VIAGRA,
Выделять будем после погашения ипотеки для этого и берем обязательство, мол, обязуемся, что как погасим ипотеку выделить всем доли. В действующей ипотеки этого нельзя делать.

теперь я слон: доля у вас есть - имущество у вас совместнонажитое и распоряжаетесь вы им совместно .

+++
50% Ваши.

Всем спасибо, попробуем.

А еще подскажите, знающие, доли должны быть у всех равные (то есть по 1/4 или можно вообще любую, хоть 1/100 прописать?). Я так понимаю, что потом при продаже если доля небольшая легче с опекой договориться. Или ошибаюсь?

Еще узнайте в пф пункт и подпункт основания перечисления маткапитала (вроде так называется) - натариусы без него нас просто разворачивали. И еще: хоть и говорят все, что маткапитал - это семейный капитал, что отец тоже имеет на него право и тп, по факту это совершенно не так. В пф по маткапиталу с отцом даже разговаривать не будут. Справку об остатке маткапитала (в банк надо такую предоставить) заказать может только мать, забрать отец может, но только при предоставлении паспорта матери, заявление на перечисление маткапитала пишет только мать и тп. ВСЕ вопросы и действия с маткапом решает только мать. И у натариуса обязательства писать должна и она тоже, потому что только она (по факту ) имеет право распоряжатся маткапом (если маткапа нет, то и наделение долями детей через натариуса совершенно необязательно).

Понка,
Вот месяц только как взяли ипотеку с мат капиталом. с чем столкнулась, про то и говорю. По закону - да, папа при делах, но по факту в ПФ с папой даже не разговаривают. Все что касалось мат капитала, я делала сама. Я бы и рада была на папу все переложить- лялька маленькая, но приходилось самой везде бегать , запрашивать, писать и тп.... я это к чему написала: автор, готовьтесь , по всем вопросам связанным с маткапиталом бегать будете именно Вы. Про наделение папу долей ничего не знаю, не про это говорю.

Аноним ,
Там просто нужно придти в двоем.

Понка: Папа тоже наделяется долей и это закон

Папа должен быть супругом, иначе пролетает папа.

Аноним автор темы: как погасим ипотеку выделить всем доли

при использовании мат.кап. обязаны в течении 6 месяцев после перевода средств мк.