Продажа квартиры и покупка с ипотекой и мат капиталом

Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий. Надо продать однокомнатную квартиру, взять ипотеку , использовать мат капитал и купить двушку. Что сначала? Продавать, идти в банк или искать новую квартиру? Нужен ли риэлтор?

Мы в банке получили первоначальное одобрение, выставили свою квартиру на продажу, покупатель нашелся быстро, но у него брали с ипотекой. Быстро стали искать себе жилье и уже подали в банк на одобрение жилья. Потом все дружно по цепочке продали / купили.

Аноним,
Спасибо, кажется так сложно все )

Читайте форумы по недвижимости тут и на е1 и в голове уложится. Это и при риэлторе полезно. В нас не было риэлтора, а вот у нашей покупательницы был и ей он обязателен, она была очень растеряной

Аноним,
Хорошо, почитаю, спасибо!