Первый этаж без балкона

Я бы не купила первый этаж тем более без балкона.

Лоджия тоже не считается в метраж

Аноним,
В новых домах балкон идет в общий метраж

Аноним: Ежедневно,возле окон обязательно кто то плюётся либо курит,соответственно запах в окно.разговоры прохожих,хи-хи ха-ха по ночам от молодёжи

У нас третий этаж - все тоже самое. Но это только когда окна открыты, а такое даже летом далеко не каждый день бывает. А так качественные окна и сейф-двери и ничего не слышно. Шторы на всех нижних этажах тоже актуальны, когда свет в квартире включен. Вот без балкона как-то непривычно было бы, где хранить велосипеды, снегокат, лыжи, ватрушку для катания зимой с горок и т.д.

Аноним: лоджия считается в метраж.Балкон никогда не считался!

Считается балкон. С понижающим коэффициентом, но считается.

У нас на весь ЖК одна квартира на 1м без балкона. Трешка. Говорят, цена была очень вкусной на нее. С самого начала там живет семья с 2мя детьми, им нравится. Окна все во двор на детскую площадку, дети не сильно взрослые - удобно наблюдать за ними, есть кондер, на случай, когда хочется тишины окна закрывают. За безопасность не беспокоятся - у нас забор, консьерж, видеонаблюдение, да и соседи бдительные. Не представляю, чтоб кто-то в окно лез и все мимо прошли не поинтересовавшись.
Про сырость/не сырость, холодные/теплые полы - не в курсе, не интересовалась как-то никогда.
Для меня балкон плюс - только когда его не хламят, креслица там, цветочки, релакс. Когда это филиал кладовки - то нафиг он нужен. Меньше площади для захламления - меньше хлама

alisa2015 автор темы: новых домах балкон идет в общий метраж

по коэффициенту 0,5.

Гоаночка,
не знаю какой там коэффициент 0,5 по плану идет 3,5 м2. Считала всю квадратуру как раз эти 3,5 и подсчитаны.

Редиsка Кэт,
Тут тоже цена вкусная, но два окна на улицу (но улица спокойная машины не гоняют) одно во двор, если бы были все во двор, я бы не сомневалась.

Переехала с 1го. Больше никогда и ни за что. Я вообще люблю верхние крайние этажи, не выше 9го. Чтоб никто по голове не ходил. На первый больше ни за что. На 5 в 5этажке с удовольствием, разница между 4 и 5 невелика, а цена очень отличается и по голове никто не ходит. Сплошные плюсы.

Фeникc,
Почему сложилось такое отрицательное мнение о первом?

alisa2015 ,
Главное-вонь из подвала. Она была, потом я долго воевала с УК, сделали капремонт, через 3 года вон снова появилась. И вечная темнота, шторы то залернуты. Хоть и окна во двор. Сейчас солнце в окно и небо, я шторы год уже не вешаю в комнате, это такой кайф после первого этажа - небо и солнце.

Были сегодня около дома где хотим купить на 1м этаже. Он пока еще строится. Делают ограждения вокруг дома. От окна до дороги придомовой метров 50. Да есть парковочный карман, но он не близко. В квартире предусмотрено помещение 4м2 для стиралки и сушки белья. Квартира большая 85кв.

давно живу без балкона
щас переехала в квартиру с балконом да. рассаду там ращу и хлам складирую мне он не нужен, если честно

А вот еще про мусорки никто не вспомнил. Я иногда прям рада, что моя квартира- на 4 этаже, и никогда никакой мусорный "аромат" меня не достанет, да и окна - не во двор.. Хоть и вывозят контейнеры ежедневно, и дворник у контейнеров убирает, а аромат - стоит! И так- практически у каждого дома. А лето длинное. Гуляю с малышом в новом микрорайоне, так мусорки- метров за 30 всегда обходить нужно.

Раньше жила на 1 высоком этаже (как второй) - норм было, не влажно, не пахло, окна достаточно высоко, чтоб никто не заглядывал, но балкона нет- считала что норм, но когда переехала и стала жить на 5 с балконом поняла, что это круче. Сейчас на 7 с двумя лоджиями - ваще красота! Хлам там не складирую))))
когда у мамы на 1 этаже недавно ночевала пострянно вздранивала от голосов, как будто в комнате кто то разговаривает))))