За чей счет производят замену стояков ГВС и ХВС

Здравствуйте. Возможно многие сталкивались с этим вопросом. Дом 60 года постройки, замена стояков х/гвс не производилось. Находиться все в аварийной состояние. Написали заявления в УК проверку и замену стояков. УК составила смету и требует оплатить с жильцов замену. Разве стояки не относятся к обще домовому имуществу и замена производится не через УК?

Стояки УК должны менять, трубы по квартире - собственники.
Нам когда стояки меняли, сказали что по плану должны были только через год поменять, но у кого-то из жильцов канализация пробегать стала, жильцы написала в УК и те нас подвинули в очереди на замену.

Кабибим,
У нас по плану стоит на 2019 год, но они уже не выдерживают и начали течь.

В квитанции отдельной строкой стоит содержание жилья куда входит строка

за что эти строки отвечают? В доме подвала нет. Перекрыть стояки можно только из квартир первого этажа.

стояки могут поменять по вашей заявке. Дому 17 лет. Вот один стояк меняли. Пришёл техник смотритель, заценил, сказал, - Да менять надо. Но не сразу, а типа в очередь поставили, через 3 месяца поменяли. У мамы батареи отопления, ещё с постройки дома, были не соответствующие каким то там стандартам, меняли за счёт УК.

всё что до вентиля общее имущество

руссотуристо: Содержание жилья это : дворники, вывоз мусора, мытье подъездов , замена лампочек и т. д.

не только, туда входит и текущий ремонт, в т.ч. замена стояков.

isaura: туда входит и текущий ремонт, в т.ч. замена стояков.

Это не текущий ремонт вовсе. Замену стояков лучше сделать из фонда капремонта, такие работы входят всего перечень.

Mrss: Это не текущий ремонт вовсе. Замену стояков лучше сделать из фонда капремонта, такие работы входят всего перечень.

Замена стояков может производиться за счет средств капремонта равно как и статьи Содержание в рамках планового(текущего) ремонта

isaura: Замена стояков может производиться за счет средств капремонта равно как и статьи Содержание в рамках планового(текущего) ремонта

Может. Но эти работы относятся к перечню капремонта. В таком случае зачем же тратить деньги из кармана, из которого их можно потратить хоть на что, когда можно залезть в карман, где только на некоторые цели деньги есть? Из первого всегда найдется, куда потратить, а второй будет лежать и ждать обесценивания?
Надо только выяснить, где формируется фонд капремонта данного дома. Если в региональном фонде, то можно не дождаться своей очереди и затонуть со старыми трубами. Надо узнавать сроки капремонта по графику. Вдруг лет через 10 только. Тогда вариант профинансировать из содержания жилья удобнее.
А если собственный счет, то я бы из капремонта и взяла. Если что, добавить к этим средствам на другие работы всегда можно. А вот взять на другие работы не по списку - фиг.

Mrss,
автору в принципе надо поменять стояки за счет коммуналки, ее меньше всего волнует вопрос из какой статьи будут тратиться деньги. Короче, автор, требуйте замены от УК, тем более если состояние аварийное

isaura: ее меньше всего волнует вопрос из какой статьи будут тратиться деньги

Так она пишет, что УК хочет с жильцов дополнительно деньги собирать. А может, у них в фонде КР есть деньги, тогда и собирать не надо.

Ulla79 автор темы: Разве стояки не относятся к обще домовому имуществу и замена производится не через УК?

Простите, а в УК на содержание общедомового имущества деньги откуда берутся? Не от тех же жильцов? Вероятно, тариф на содержание жилья не предусматривал таких работ, тогда может не хватать. Запросите в УК данные, какие еще работы планируется проводить в этом году, допустим , и соотнесите собираемые суммы на содержание жилья с их стоимостью. Там останется еще на стояки? Если нет, то можно либо какие-то запланированные другие работы отложить (как решат собственники), либо дособрать недостающую сумму. Это если из КР взять не получается.

аноним: ага как-же
У нас в планах на 17 год стоит замена стояков. Уже проголосовали за это.
За счет кап.ремонта.

Скорее за счёт текущего. Я неправильно сказала, естественно УК за свой счёт ничего не меняет. А меняет за счёт текущего ремонта. Но при этом не надо бегать собирать подписи, проводить собрания, это входит в текущий ремонт. Деньгами капитального ремонта они не имеют права распоряжаться они не в их ведении, они все в едином каком то там центре.