Комнату за маткапитал - реально?

Ю-мама, спасай.
Очень хочу помочь подруге, которая хочет экстренно сбежать от мужа. Сама из области, но вернуться к родителям не предлагать. Не тот вариант.
Двое детей. Есть маткапитал.
Хочет использовать его при покупке комнаты в общаге-малосемейке. Вариант вроде нашла, но нет понимания:

1. Может ли она использовать маткапитал, чтобы купить эту комнату. Нет ли ограничений, подводных камней.
2. Сможет ли она там прописаться постоянно и прописать детей. Последний пункт важен, чтобы не было потом проблем с медициной, садиками, школой
   Сразу скажу, квартиру покупать не вариант - очень дорого в нужном районе. А ненужном не надо (ну вот как-то так).
   Реально ей свалить от мужа при таких условиях в свое жилье или лучше съем искать?

МДО: она в браке?

в гражданском

kanistra: гражданский это зарегистрированный брак.все остальное - сожительство

ок, незарегистрированный

знаю многих знакомых, кто купил комнату с использованием мат.капитала, все норм, единственное раньше не все банки кредитовали комнаты, надо уточнять, Сбер точно давал

Аноним ,
Если есть планы: пожить, потом продать и купить побольше- не вариант. Продать можно только с наделением детей равноценным жильем в новой квартире. Только потом продавать.

змеЯна: никаких проблем с покупкой.

даже если это общежитие?

Аноним: пожить, потом продать и купить побольше- не вариант. Продать можно только с наделением детей равноценным жильем в новой квартире.

Даже если через цать лет купить жилье большей площади? И там наделить детей долями

Вопрос больше про общежитие и прописку.... Самые большие страхи - эти

Аноним ,
Просто сразу надо понимать, что деньги от покупки жилья с использованием маткапитала нельзя соазу же вложить.
Часто же покупают так: купили, пожили, продали и деньги вложили в новое жилье. И так далее. Дак вот такой вариант не подойдет. Копить на новое жилье с нуля. И настоящее жилье не рассчитывать на часть расчета за новое.

змеЯна: похоже, даже речи пока не идет о покупке-продаже-покупке. Тут угол надо срочно искать и переселяться.

Да, правильно. Но, конечно, неплохо иметь понимание всей ситуации. Жизнь - штука переменчивая.

Аноним автор темы: Вопрос больше про общежитие и прописку.... Самые большие страхи - эти

бывшие общежития получили статус коммунальных квартир, если это секционка 4-6 комнатные, по общежитиям коридорного типа не подскажу, но должно быть как отдельный объект
если покупка комнаты в секционке, то нужно от других собственников нотариальный отказ от преимущественного права покупки

змеЯна,
Еще не узнавали. Пока что вот просила узнать те вопросы, что написаны. Очень боится, что дети не получат прописку, так как общежитие, комната и все такое. Ну и что откажут в таком использовании маткапитала, а полную ипотеку она не потянет((((((

АНОНИМ: если покупка комнаты в секционке, то нужно от других собственников нотариальный отказ от преимущественного права покупки

Вооот. Это очень важно. Спасибо. Там несколько комнат в блоке, да.

Аноним автор темы: Вооот. Это очень важно. Спасибо. Там несколько комнат в блоке, да.

банк вам даст список документов, которые требуются, отказы от соседей есть в списке

Аноним автор темы: Очень боится, что дети не получат прописку, так как общежитие, комната и все такое

с пропиской проблем не возникает, только в комнатах в бывших общежитиях, где нет возможности установить счетчики, коммуналка высокая из-за повышенных тарифов, что нет счетчиков
у нас такая ситуация, есть комната в секционке, а коммунальные платежи очень выросли за 3 года, почти в 3 раза

Недавно узнавала, риэлтор сказала реально одобряет только Сбербанк. Маткапитал используют в качестве первоначального взноса.

Аноним ,
Напишите, в каком районе комнату смотрите, сколько квадратов?
Обязательно пообщайтесь с соседями
Мы когда выбирали комнату, нам очень понравился один вариант, но соседей не было дома, они приходили домой поздно, но я настаивала, что пока не увижу соседей, сделки не будет... ну и увидела и сразу расхотелось покупать, соседи - семья, жена нормальная, муж - алкоголик-инвалид, похож на бомжа, сын тоже не внушил доверия, мы отказались от этого варианта и нашли лучше

аноним: Недавно узнавала, риэлтор сказала реально одобряет только Сбербанк.

раньше 3 года назад кредитовали Сбер, СКБ-банк и Ак Барс Банк, сейчас не знаю
мы выбрали Сбер, но у нас без маткапитала

АНОНИМ,
Втузгородок
Про соседей передам