Проект дома. Вопросы к тем, кто строился.

Девчата, собираемся покупать землю и строится. Как быть с проектом? Как эта процедура проходит? Сами проект создавали или на заказ? А те проекты, которые уже готовые продают, они дешевле, чем заказывать индивидуальный? И почему на сайтах компаний они в открытом доступе, т.е. по сути можно скачать, скопировать этот проект с сайта. Объясните, пожалуйста, кто что знает, кто с чем сталкивался?

Аноним автор темы: т.е. по сути можно скачать, скопировать этот проект с сайта.

И вся техническая документация прилагается к ним?
Купили готовый проект, простой, построили. Наняли архитектора, сделал из 4 стен шикарный, индивидуальным коттедж с нужной нам планировкой.

При покупке земли к ней прилагалось разрешение на строительство и готовый проект, но дом мы построили совсем другой

Типовые дома есть в открытом доступе. Так что если что то подошло скачивайте и стройте))) муж сам построил дом, оба работаем в строительной сфере!

Если понимаете в этом деле...стройте и без проекта)))) мы так и сделали)))

Готовые проекты не учитывают индивидуальные особенности вашего участка, такие как рельеф, почва , расположение соседей и многое другое. Если есть деньги, то лучше заказать. Если что то понимаете в строительстве или есть надёжные друзья то можно и самим попробовать.

Если планируете заключать договор со строительной организацией (либо с бригадой) проект конечно необходим. И вам подстраховаться , что бы спорных вопросов не возникло (типо : ой а мы не этого хотели)))

Можете написать в личку, могу посоветовать

аноним.,
У вас земля ИЖС?

TanDuka,
В архитектурный сдаете когда, нужно ведь подробно планировку, подводки и.д. предоставлять?

Насколько я понимаю, проект подается в архитектурный, где они его рассматривают какое-то время, затем одобряют (или не одобряют). TanDuka,
Как вы без проекта строили? У вас какая земля?

Аноним автор темы: ИЖС

аноним.,
А в архитектурный вы сдавали первый проект, а потом переделали?

Аноним ,
Мы прямо в архитектурном бюро и заказывали проект, вышло тысяч 5 что ли 7 лет назад.

в проектах в свободном доступе всегда нет расчета фундамента и материалов, только внешний вид и планировка

Проект дома надо делать обязательно! Я пересмотрела кучу готовых, но не смогла подобрать полностью устраивающий вариант. Сделали индивидуальный проект дома с гаражом с учетом всех наших пожеланий, состава семьи, расположения на участке ,сторон света , обсудили материалы строительства, фасад. Куча вопросов и ньюансов. И сейчас при строительстве прораб иногда звонит и консультируется у архитектора, если необходимо. Проект дома нужен однозначно! И не так уж это и дорого сделать индивидуальный.

А есть у кого спецы по фундаменту и геодезии? Прняли что красивые стены это фигня по сравнению с тем, что неправильно выбранный фундамент может в дальнейшем привести к печальным последствиям....видимо надо заранее выяснять на какой почве строить придется

Сами придумали, сами построили) но муж в теме, так что..))

МамаДома: видимо надо заранее выяснять на какой почве строить придется

Ну это же само собой... Глупо на болотина ленточку делать. А в скале сваи.
Поэтому разумно до начала строительства хотя бы скважину пробурить - будете иметь представление о грунтах.

Чудная: Сами придумали, сами построили) но муж в теме, так что..))

Аналогично )))

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

Все разделы