впервые снимаю квартиру, куча вопросов

Привет!
Впервые в жизни нужно снять квартиру, на 4-5 месяцев. В связи с этим вопросы:

1. Хотелось бы заключить договор: все ли арендодатели заключают договор с арендаторами? Если от заключения договора отказываются, как это воспринимать, искать другой вариант?
2. Как проверить, что квартиру сдает хозяин или его доверенное лицо? Просить паспорт, доки на собственность?
3. На какие нюансы обратить внимание при просмотре квартиры?
4. Как преподнести арендодателю факт, что я снимаю кв на несколько месяцев только, а не на много лет? чтоб не дали от ворот поворот сразу?
5. Как оформить залог и предоплату? взять у арендодателя расписку? нужно ли ее заверять где-то?

Вроде пока всё, может потом вспомню что-то еще. Буду благодарна за ваши рекомендации!

Аноним автор темы: 2. Как проверить, что квартиру сдает хозяин или его доверенное лицо? Просить паспорт, доки на собственность?

по хорошему выписку из егрп. но сомневаюсь, что вам такое предоставят.

Аноним автор темы: 3. На какие нюансы обратить внимание при просмотре квартиры? состояние сантехники. состояние внешнее техники и отделки.
Аноним автор темы: 4. Как преподнести арендодателю факт, что я снимаю кв на несколько месяцев только, а не на много лет? чтоб не дали от ворот поворот сразу?

скажите честно сразу. не хитрите с обещание жить в квартире долго и счастливо. за обман проклянут.

Аноним автор темы: 5. Как оформить залог и предоплату? взять у арендодателя расписку? нужно ли ее заверять где-то? в простой письменной форме (с указанием полного фио и пасп.данных получателя). нигде регистрировать не надо
Аноним автор темы: 1. Хотелось бы заключить договор: все ли арендодатели заключают договор с арендаторами? Если от заключения договора отказываются, как это воспринимать, искать другой вариант? наоборот приветствуют. пусть вас не смущает ,что в договоре плата за аренду будет составлять 1-2 тысячи)))