Займ или ипотека под материнский капитал на строительство: что выгоднее и где?

Добрый вечер! Подскажите, кто изучал данный вопрос: где в итоге взяли и сколько заплатили.

Второму ребенку нет 3 лет, есть земельный участок, категория -земли населённых пунктов, назначение ИЖС. Получено разрешение на строительство. В прошлом сезоне уже поставили фундамент, коробку, завели под крышу, вставили окна, двери.

Сейчас в связи с "заморозкой индексации" МК не видим смысла держать его в Пенс.фонде до 3-х летия ребёнка, обесценивается

Подскажите куда вы обращались и в какую сумму вам это обошлось?

Никто не может подсказать?

Если дают ипотеку, выгоднее брать ипотеку. Кредитные организации берут больше процент. Подавала документы и на то, и на другое, пакет документов примерно одинаковый. Но я брала на новострой...может быть есть свои нюансы при индивидуальном строительстве