Покупка квартиры и опека

Добрый день! Хотим поменять квартиру 75 кв на 70 кв. Как думаете, опека разрешит на 5 метров меньше купить квартиру, если первая на материнский капитал куплена?

Такая же проблема, вам то разрешат, себе доли уменьшите.

А нам разрешат с Первоуральска 70м2 на Екатеринбург 50м2? Квартира в Екатеринбурге дороже

Аноним,
Вон оно что!... Спасибо!

Аноним: А нам разрешат с Первоуральска 70м2 на Екатеринбург 50м2? Квартира в Екатеринбурге дороже

Квартира в Первоуральске, метраж не важен, стоимость 2,8 млн (цифра условная), доля ребенка 1/4, т.е. стоит 0,7млн. Квартира в Екатеринбурге, метраж не важен, стоит 3 млн. Доля ребенка с стоимостном выражении должна увеличиться. Насколько - зависит от опеки. Предположим, согласятся на +20%, т.е. стоимость новой доли 0.7*1.2=0.84, что соответствует 28/100 или 7/25 (размер доли немного увеличился.

Другой вариант - Квартира в Екатеринбурге дороже, стоит 3.6 млн. Необходимая доля стоит столько же, но доля уменьшилась - 23,3%.

Третий вариант - доля в Первоуральске была очень маленькой - 1/100, что соответствует по стоимости 0,028млн. В этом случае Опека не смотрит на размер доли и дает как минимум 8-10 метров в новой квартире, что соответствует 16% или 4/25 вместо 1/100.

ой, ща напишу: у сына было 1/5 в кв = 12 м2, покупала кв дешевле, так там получилось 20 м2 или 3/4 иначе не давали добро, в деньгах оказалось дешевле на 50 тр

Сопоставимое жилье могут сравнивать и по метрам, но это не типично.

самое главное для ОО чтоб права ребенка не ущемлялись.
те скажем в 75 м было 5 м, то в 70 должно быть не меньше. что в метраже, что по стоимости.
еще можно приложить так скажем социальные объекты, находятся рядом с квартирой в 70 м, что очень важны для ребенка.
тренировка, более престижная школа и тп
если 70 м новостройка, то тоже в плюс пойдет