Ипотека и кредит

вы когда анкету пойдете заполнять, там пунктик будет про взятые кредиты в других банках. все равно придется указывать. А если наврете, то потом могут вообще нигде не дать....

Аноним автор темы: или они у меня остаются на руках

вы деньги отдаете продавцу квартиры, а на остальную сумму оформляете ипотеку. Банк переводит продавцу недостающую сумму и вы становитесь должником банка. За это платите ему деньги: процент за кредит. Странные у вас вопросы какие-то...

Сначала получаете одобрение по ипотеке. Потом берете кредит в другом банке.

Так банк, где будете брать ипотеку, не узнает про кредит, и наоборот.

Аноним автор темы: спасибо большое,мне тут сказали,что когда сбер одобряет ипотеку, и перед тем как уже переводить денежные средства он еще раз проверяет кредитную историю, правда ли?

Нет.

Lakrima,
Так банк, где будете брать ипотеку, не узнает про кредит, и наоборот.
Да ну с чего бы. Многие банки проверяют перед выдачей кредита БКИ. Не только при одобрении кредита, но и уже в день сделки/накануне.

Вам, автор, как альтернатива кредиту еще возможна сделка с завышением. Но смотря какой объект, конечно.

1.можно взять ипотеку без первоначального взноса (есть разные варианты)

2. А вы уверены,что вам потом дадут потребительский?сейчас с этим не так легко,даже если у вас положительная кредитная история
   3 а вы просчитывал сколько у вас будет ежемесячных платежей по ипотеке,по кредиту,по страховке,по ком.платежам,еще жить на чет надо.Просто не думаю,что у вас большая зарплата,раз на первоначальный взнос нисколько не накопили.Единственный вариант,так это брать ипотеку без первоначалки и под наименьший процент.

Апрельская осень: Так банк, где будете брать ипотеку, не узнает про кредит, и наоборот.

Да ну с чего бы. Многие банки проверяют перед выдачей кредита БКИ. Не только при одобрении кредита, но и уже в день сделки/накануне.

На собственном опыте проверено.

Банки данные по КИ не тут же передают.
Тот же Убрир очень долго передаёт данные в БКИ.

Lakrima,
Ну так ваш опыт - это не общий опыт)))

Апрельская осень: Вам, автор, как альтернатива кредиту еще возможна сделка с завышением. Но смотря какой объект,

Вот это завышение, это же мошенничество
Мне предлагали купить квартиру, именно с завышением цифр, я отказала такому покупателю.

Апрельская осень: так ваш опыт - это не общий опыт)))

У вас есть противоположный опыт?

То, что банки данные по КИ передают в БКИ долго - факт.

Аноним ,
Что Вы хотите приобретать ? Если новострой то конечно потребуется первоначальный взнос. Но сначала одобрите ипотеку и укажите что он у Вас есть, а потом про потребительский думайте. Если вторичка то можно пойти по завышению и не надо брать потребительский.

Lakrima: Нет.

не правда.

Апрельская осень: Да ну с чего бы. Многие банки проверяют перед выдачей кредита БКИ. Не только при одобрении кредита, но и уже в день сделки/накануне.

согласна, проверено на собственном опыте не один раз

Аноним автор темы: а как без первоночалки?На новострой никак,и нам ипотека нужна на 1200000

если вы считаете, что так легко будете оплачивать и ипотеку и кредит, то накопите эти несчастные 200 тыс., а то потом студия ваша вам поперек горла встанет за такое деньги.

можно купить новострой и без первоначального взноса, сейчас многие застройщики на такое идут. А брать кредит перед сделкой это очень серьезный риск. Проще с застройщиком договориться

Аноним автор темы: а как без первоночалки?На новострой никак,и нам ипотека нужна на 1200000 в личку напишите,если еще актуально,просто поздно увидела ваш вопрос

Аноним автор темы: а как без первоночалки?На новострой никак

Сейчас есть новостройки, которые можно купить без первого взноса абсолютно легально без всяких завышений. Но зарплата при этом должна быть только по 2НДФЛ.