раздел имущества

Доброй всем ночи
развод.в браке приобретена квартира в ипотеку с использованием маткапитала.
пока еще пока муж вроде обещает платить ипотеку, и даже квартплату.но понимаю, что это все зыбко и потом он может передумать
как грамотно все оформить?можно ли ипотеку переоформить на меня, но и чтобы квартира была тогда полностью на мне (ну и детям доли)
как это вообще все делается.судебным решением прописывается?или нотариальным соглашением?

Вам нужно в банк сходить. Если у вас хороший доход, возможно банк изменит заемщика. Я таких случаев не знаю, но вдруг.
А так, квартира в залоге, вы с ней/с долями/с заемщиками сами ничего сделать не можете.