Сделка и недееспособность

Подскажите, если человек продал два месяца назад квартиру находясь в доме ветеранов и его там кормили таблетками психотропами. Теперь родственники признают его недееспособным, но на момент сделки мы провели освидетельствование, но родственники считают что врач был куплен и он написал что все хорошо, хотя уже тогда продавец был под действием таблеток.
Могут ли признать сделку недействительной?

Конечно

Запросто

аноним.,

Правильно ли я понимаю, что если человек будет признан недееспособным, то все его действия будут отменены т.к он не понимал отчета своим действиям? Так?

Если, человек находится в больнице, то априори понятно, что он принимает лекарства

А как могут признать недееспособным задним числом?

Да, сделку могут признать недействительной через суд

Автор: А как могут признать недееспособным задним числом?

Обыкновенно, так и делают. Берут выписку из мед карты, или создают комиссию и будет заключение. ПОтом аннулировать сделку. Элементарно.

Простая бухгалтерша: А деньги то он получил?

Если не получил лично, то покупатели совсем идиоты (извиняюсь за грубое, но точно отражающее суть слово). А если и получил, то делу это не поможет, поскольку квартиру ему вернут, а деньги он уже "растратил" и будет отдавать понемногу из своей пенсии, если будет.

Астра: дееспособность нотариусом проверена

Нотариус не отвечает за дееспособность подписавшего. Он также не проверяет личность подписавшего. Его единственная обязанность - сверить документы, чтобы имя-отчество совпадало. Если документы поддельные или человек скрыл, что не совсем адекватен, нотариус за это ответственности не несет. Это ответ Нотариальной Палаты на ситуацию, когда договор подписывался по поддельным документам.

Астра: Если освидетельствование у психиатра на момент сделки было

Психиатрам тоже свойственно ошибаться. А если будет выписка, что человек принимал психотропы, которые за раз "не выветриваются", то старое заключение отправят в корзину.

Астра: дееспособность проверена

Дееспособность или ее отсутствие может установить только специалист. Нотариус не обладает для этого специальными познаниями. То, что они пишут, ничего не значит (см. выше о "проверке личности").

Астра: Недееспособность только решением суда признается ,по результатам СМЭ

Согласен, но...

Аноним автор темы: аходясь в доме ветеранов и его там кормили таблетками психотропами.

Может быть ситуация, что в целом человек не может быть признан недееспособным, но на тот момент находился под влиянием ПВ, что помешало ему принимать адекватные решения
Еще раз повторюсь, ПВ не "выветриваются" мгновенно.
В качестве подтверждения неадекватности действий может служить необычно низкая цена, получение денег не самим продавцом, "странное" распоряжение денежными средствами и т.д.