Бесплатные услуги риэлтора. Развод?

Добрый день, подскажите, пожалуйста. Выставила квартиру на продажу на е1, естественно звонят риэлторы, предлагают свои услуги (вознаграждение от 30 до 70 тыс.). И тут звонит представитель агенства "магазин квартир" и предлагает бесплатно продать квартиру, типа комиссия с покупателя. Предлагает договор на 3 мес.
В чем подвох, или нет его? может кто то сотрудничал с этим агентством и есть отзывы.
На сайте УПН проверила, они члены УПН.

Натали автор темы: предлагает бесплатно продать квартиру, типа комиссия с покупателя. так и получается ваша цена+услуги риелтор=стоимость квартиры, за которую купит покупатель, например вы хотите на руки за продажу 2 300 000 руб + 80 000 руб услуги риелтора = итого стоимость квартиры 2 380 000 руб. Риелтор продает квартиру за эту стоимость, и получается что вы как бы ничего не платите.

Аноним,
хорошо, тогда почему другие с меня просят вознаграждение за продажу? они будут иметь и с меня и с покупателя?

Подпишете договор - без этого риелторов продать не сможете. Все равно должны останетесь.

Аноним: без этого риелторов продать не сможете

Шедевральный язык

Натали автор темы: тогда почему другие с меняна просят вознаграждение за продажу?

Если продается две одинаковые квартиры, но одна, почему-то, на 80 тыс дороже. Вы, как покупатель, потратите время хотя бы на звонок? Вопрос риторический. Разводилово для желающих сэкономить на "бесплатных" услугах

Такая Сякая: от квартиры зависит

По условиям задачи квартиры примерно равноценные по качествам.

Такая Сякая: от условий продажи

И это примерно одинаково, ведь речь идет лишь о разных подходах продажи (одной квартиры ну или похожих квартир).

Такая Сякая: торг никто не отменял

Конечно, Вы легко можете заявить во время торга, что аналогичные квартиры стоят дешевле (в примере - на 80 тыс.). И результаты могут быть следующие: либо Вы не сторгуетесь и квартира не продастся (агент не выполнил того, что обещал), либо...
...ушлый агент уговорит собственника сбросить цену (что абсолютно равноценно предложениям других агентов заплатить комиссию). Т.е. если кто-то говорит, что продаст Вашу квартиру бесплатно или очень мало возьмет за свои услуги, он просто в изощренной форме собирается Вас (или автора темы) надуть

Законы рынка никто изменить не может!

Молчун: он просто в изощренной форме собирается Вас (или автора темы) надуть

почему надуть? просто можно по разному донести одну и туже информацию. Автор, а вы сами готовы продать квартиру? Ладно продать, а подготовить документы, чтобы договор купли-продажи был правильно составлен, собрать нужный пакет документов для сдачи в мфц, а если вас физик будет покупать и он окажется не добросовестным? Что тогда? Готовы потратить свои нервы, потерять квартиру и пр неприятности? Не лучше ли заплатить специально обученным людям (риелторам) и спать спокойно, к тому же оплата их услуг только на сделке, т.е. когда точно уже найден покупатель и вы уже сдали все документы в мфц!

ну она накрутит свою цену поверх вашей, вот и всё

то же самое, что и у других риелторов, просто грамотно разводит

Аноним: можно по разному донести одну и туже информацию

Что он обещает? Что автор (или кто другой) получит ту сумму, за которую пытается продать сама. Что будет на самом деле?

Молчун: ушлый агент уговорит собственника сбросить цену (что абсолютно равноценно предложениям других агентов заплатить комиссию)

Согласитесь, обещанное и фактический результат существенно различаются.

Аноним: то же самое, что и у других риелторов, просто грамотно разводит

+++ Именно! Играет на человеческой жадности.

Аноним: ну она накрутит свою цену поверх вашей, вот и всё

Рекомендую прочитать внимательнее посты выше

Аноним: Готовы потратить свои нервы, потерять квартиру и пр неприятности?

Ну почему же? Грамотные и знающие экономические принципы люди успешно продают свои квартиры самостоятельно. Но автор точно не из их числа, раз поверила в существование бесплатных услуг

Аноним: почему надуть? просто можно по разному донести одну и туже информацию

Сразу видно, агент

Натали автор темы: предлагает бесплатно продать квартиру, типа комиссия с покупателя. Предлагает договор на 3 мес.

Ну вот у меня такой же объявился, только агентство другое. Но этот еще круче - хочет накрутить на мою цену 100 тыс и продать обещает за месяц! Я ему объясняю, что это нереально. У меня по моей то цене за месяц 2 просмотра всего было. Опять же, может согласиться чисто ради спортивного интереса, ничего ведь не теряю

Аноним: Сразу видно, агент да, объясняю, в агентстве работает около 40 чел, у которых есть клиенты, которые продают свои квартиры и покупают другую, так вот в первую очередь агент поведет показывать квартиры своих коллег, а никак не физиков. Поэтому зачастую квартира через агента продается быстрее.

Киньте ссылку на квартиру