Как использовать материнский капитал на строительство?

Есть земля, без разрешения на ижс, и есть планы начать постройку дома, и есть МК. Разрешение на ИЖС буду делать. Вопрос: как целесообразно пустить в дело МК. И вообще одобрит ли такое ПФ. Кто нибудь использовал?

MamaLENCHIC автор темы: без разрешения на ижс

сначала разобраться с этим. дело это небыстрое.
www.u-mama.ru/forum/family/housing/443156/index.html , а потом сюда, там подробненько)))

курить...,
А если ижс не самой оформлять, а в фирму обратиться? Что то я посмотрела, там такой внушительный список документов

MamaLENCHIC автор темы: не самой оформлять,

очень дорого берут(((

MamaLENCHIC автор темы: разрешения на ижс

там возможность то вообще есть? в администрации проконсультировались?

MamaLENCHIC автор темы: там такой внушительный список документов

список документов пугать не должен, большинство бумаг на руках. тут важно желание ездить в эти инстанции не по разу в неделю и высиживать бесконечные очереди.
земля где? если в Белоярке, могу подсказать по адресам-телефонам.
категория земли какая?

курить...: ам возможность то вообще есть? в администрации проконсультировались

Да, есть возможность. Самой ездить по инстанциям времени нет(( нашла в интернете фирму, оформление ижс 5000р. В такие фирмы страшно обращаться?

курить...: очень дорого берут(((

А дорого это сколько?

курить...: земля где? е

Сысертский район, коттеджный поселок

Аноним: детям доли придется выделять, потом подать сложно будет

Его бы построить сначала)

MamaLENCHIC автор темы: коттеджный поселок

категория земли какая? разрешенное использование какое?

MamaLENCHIC автор темы: оформление ижс

я правильно понимаю, что речь идет не о смене категории земли, а всего лишь о разрешении на строительство? тогда возможно, что всего 5000.
только имейте ввиду, что для получения разрешения на строительство, требуется получить еще пару выписок-справок, а за это попросят дополнительную сумму, + оформление доверенности у нотариуса. в 5 не уложитесь, точно)))) потом будет подключение к электричеству, газу, потом регистрация строения и тд.
Короче, по инстанциям бегать и бегать))) либо платить и платить тому, кто бегает)))

курить...: категория земли какая? разрешенное использование какое?

предназначен для ИЖС, или земля сельхозназначения под дачное стротельство

MamaLENCHIC ,
можете в личку фото документа кинуть? Что-то у меня не срастаются эти три пункта в одном документе.

MamaLENCHIC автор темы: ИЖС

это участок в деревне, проблем с разрешением нет, стройте что хотите. МК без проблем.

MamaLENCHIC автор темы: под дачное стротельство

использовать маткапитал не сможете.

Земля должна быть обязательно ижс. Потом нанимаете фирму сделать фундамент, как раз капиталом и рассчитаться. Продать потом тоже не проблема, если есть где ещё долями детей наделить. Но я бы больше не связалась с мк и недвижимостью. Лучше бы за садик платила спокойно

курить...,
Кинула в личку фото. Все таки для дачного строительства(( а перевести можно в ижс?

MamaLENCHIC автор темы: Все таки для дачного строительства((

к сожалению, МК использовать не можете. но дом построить можете, совершенно спокойно.

Первое, что нужно помнить – ИЖС это не категория земель, а вид разрешенного использования. То есть перед тем, как переводить дачный или садоводческий участок в ИЖС, надо изменить категорию земель с сельхоз назначения на земли населенных пунктов. Здесь и возникает непреодолимая во многих случаях сложность. Земли населенных пунктов существуют исключительно в границах населенных пунктов, а перевод в эту категорию осуществляется только путем расширения границ населенного пункта. Так что если ваш участок не примыкает к какому-либо поселению, то перевод невозможен.

Законодательство четко определяет список причин, по которым может быть отказано в переводе земель из одной категории в другую (ст. 4 Закона № 172-ФЗ). В самой распространенной ситуации при переводе земель из сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов отказ будет обоснован положением п. 1. ст. 7 № 172-ФЗ – установление или изменение черты населенных пунктов. То есть именно это должно произойти, чтобы ваш дачный или садоводческий участок приобрел статус ИЖС. Таким образом, если ваш участок находится в отдалении от границ существующих населенных пунктов, то перевести его под ИЖС в обозримом будущем не получится. Иными словами, земли населенных пунктов от этих самых пунктов "отделить" нельзя.
В общем, в ходатайстве откажут((

курить...,
Спасибо за подробный ответ! В ук сказали, что даже им не получается в ижс перевести, потому что нет границы с населенным пунктом. Видимо так и будет лежать этот мат кап

www.cift.ru/services/show/rasporyazhenie-sredstvami-chastyu-sredstv-materinskogo-semeynogo-kapitala/
Тут подробно по документам и стадиям приема написано. Но геморрой на постройку тот еще. Выдают в 2 этапа, с бумагами бегать. Может лучше построить до состояния регистрации объекта недвижимости и получить МК как компенсацию за уже построенное?

Прочитала, с ижс проблемы. Тогда лежит дальше.

Марфа Собакина,
Земля не походит, теперь уже никак не получим

MamaLENCHIC ,

MamaLENCHIC автор темы: так и будет лежать этот мат кап

дождется своего часа)))

MamaLENCHIC автор темы: Спасибо за подробный ответ

на здоровье)) я через все это прошла самостоятельно. Если бы платила "бегунку", давно бы без штанов осталась. и это у меня ИЖС ! с другой категорией даже связываться бы не стала.