реально продать комнату с коммунальным долгом?

Дано: есть комната с приличным коммунальным долгом. На продажу поставлена минимальная цена. Собственник хочет продать комнату и часть стоимости покрыть эту задолжность. По факту она дешевле выйдет. Но реально найти такого покупателя?

Кот и Кошка: долги предыдущего владельца никак не распространяются на нынешнего. просто новый лицевой счет открывает и все.

да на фиг нужен это гемор. Что за чудесная комната должна быть, что бы играться в брачные игры с ук?

У собственника куча долгов, но комната ничем не обременена. Радует, что реально

А банк одобряет такую ипотеку?

Кот и Кошка: думаю реально, так как долги предыдущего владельца никак не распространяются на нынешнего. просто новый лицевой счет открывает и все. а ук уже дальше судится с предыдущим владельцем и выбивает долги.

А новому собственнику нужны такие проблемы?
Скорее всего продать можно за минусом той суммы ,которая значится долгом по коммунальным услугам и новый собственник оплачивает долг сам.

Аноним ,
Ага,купили мы квартиру с долгом,коммуналку они заплатили,а долг за капремонт теперь нам платить,т.к он на новых собственников переходит.Оказывается упр. компания эти долги не контролирует.Вот гемор та.

Ясно: Только, если при покупки комнаты, вся квартира будет принадлежать 1 владельцу.

это если МК для доли задействовать хочешь.
А ипотеку то чего не давать?

Какая сумма долга? Если через ипотеку, то запросят на сделку справку из ерц об отсутствии задолженности.

Ясно: Комната- это неликвид. Зачем банкам связываться с неликвидом?

да дохрена что неликвид, и квартиры пятикомнатные и комнаты просто вообще сомнительное вложение денег, а кредитуют.

marianek: и без потеки тоже попросят эту справку, весной продавали кв,

Я только комнату продала, покупатель с наличкой, справку из ерц не нужно.