Продажа земельного участка без продажи дома на нём

Предположим, существует два объекта недвижимости - земельный участок, стоящий на государственном кадастровом учёте, и дом, расположенный на этом земельном участке. На оба объекта зарегистрированы права собственности. Статья 35 Земельного кодекса РФ запрещает продажу дома без земли, необходимой для его использования. А допускается ли продажа
участка без продажи дома?
На кадастровой карте Росреестра земельный участок значится, а вот дом на нем не обозначен. Земельный участок находится в СНТ, земля сх назначения, те не под ижс.
Если что я покупатель. И мне проще купить только землю, дом там небольшой деревянный. Соответственно уплатить госпошлину 350 руб только за землю, за дом еще 2000 руб берут.

Нет, неотделимы

Ааа, ну тогда то всё равно, на учёте дом не стоит, значит его нет)

Понка,
но свидетельство собственности то есть.

Если есть, значит стоит на регистрационном учёте, сможете купить только всё вместе

Аноним,
2009 свидетельство на землю и на дом от одного числа дата выдачи.

Земля сельхозназначения, для садоводства
дом по документу как жилое строение без регистрации проживания назначение - нежилое

Аноним,
Участок знаю, у соседей беру. Вопрос по документам.