Можно ли так или нет?

Продаем квартиру и покупатели хотят закладывать 300 тыс. рублей под выписку и очень сжимают сроки, так как на момент продажи я остаюсь быть прописаной в квартире. Решила выписаться до сделки, но возникли вопросы.
Второй собственник квартиры моя мама и ее долю я продаю по ген.доверенности, если я выписываюсь вникуда, то оформит ли нотариус мне ген.доверенность? И второе, перед сделкой нужно пройти ПНД и НД, без прописки это реально сделать? В каком-то частном кабинете при диспансерах как говорят наши покупатели.

все просто вроде. сначала оформите доверенность и возьмите справки. потом выписывайтесь.