Квартира в ипотеке-продажа-новая ипотека. Кто так делал, это возможно?

На данный момент есть квартира с незакрытой ипотекой (около 900 т.р.) в ВТБ. Есть маткапитал. Позвонили в банк, спросили возможно ли продать и взять ипотеку новую. Сказали, что возможно, подходите в банк. Ну, это и понятно, они всех приглашают, это их работа. В банк, конечно, схожу.
Хочется услышать реальные примеры. Узнать схему поподробнее.
Главный вопрос: как дают ипотеку, если не погашена старая? Предварительно дают одобрение или подавать заявку только после продажи квартиры. А если откажут?

Dior75: наличными деньгами

а "наличные деньги " - это просто не ипотека или прямо наличные (не в банке)?

Квартира была в ипотеке у сбера, купили квартиру в ипотеку у Газпрома. Сделки прошла в один день. Покупатель оплатил долг перед сбером, в этот день сняли ограничение. Занимался сделками риелтор. Желающих было достаточно купить нашу квартиру. Выбирали из ипотесников и с наличкой. Выбрали с наличкой, из за простоты сделки.

Dior75: возможно что месяца 2-3 уйдет на это

Я была бы счастлива таким срокам. Хотелось бы хоть к лету продать.
Спасибо за ответы. Не много стало понятнее.

Dior75: и ждать нужно, вполне возможно что месяца 2-3 уйдет на это.

Если ВТБ не продал вашу закладную, то продажа квартиры и снятие обременения в один день проходит - покупатель вносит остаток ипотеки вашей в кассе банка, остальное отдает вам и едете в регпалату (МФЦ) и подаете одновременно на снятие обременения и переход права собственности, через несколько дней получаете закладную и довозите к ранее поданным документам. И все. Обременение снимают за 3 дня, переход 2 недели. По срокам обычная сделка.
Предварительно получаете одобрение на новую ипотеку.
Все.

Аноним: снятие обременения в один день проходит - покупатель вносит остаток ипотеки вашей в кассе банка, остальное отдает вам и едете в регпалату (МФЦ) и подаете одновременно на снятие обременения и переход права собственности, через несколько дней получаете закладную и довозите к ранее поданным документам. И все. Обременение снимают за 3 дня, переход 2 недели. По срокам обычная сделка.

Вот нам так и сказали в банке.