Как оформить отказ от наследства

Вопрос вот в чем: умерла бабушка, остался дом. Наследников двое- отец и тетя. Тете этот дом не нужен, она готова за определенную сумму написать отказ от наследства в пользу отца. Но есть проблема: она страдает психическим заболеванием и состоит на учёте в пнд, хотя и является дееспособной. Может ли она написать отказ от наследства матери, и не встанет ли это потом боком (если ей что то взбредёт в голову и она захочет все обратно вернуть)? Как вообще сейчас быть с этим домом? Даже если и продавать, покупатели вряд ли согласятся на сделку с человеком , состоящим на учёте.

Аноним ,
отказ от наследства оформляется у нотариуса, он по идее проверяет дееспособность, может предварительно запросить справку с места ее наблюдения, о том, что она в здравом уме решила отказаться от наследства

у нотариуса.

КАК ОТКАЗАТЬСЯ ОТ НАСЛЕДСТВА?

По общему правилу срок для отказа от наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (п. 2 ст. 1157, абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Справка. День открытия наследства
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а когда днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели - день и момент смерти, указанные в решении суда (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Особые положения о сроке отказа от наследства действуют в следующих случаях:

• если наследство открывается в день предполагаемой гибели гражданина, от него можно отказаться в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (п. 2 ст. 1157, абз. 2 п. 1 ст. 1154 ГК РФ);
• если право наследования возникло для вас только вследствие непринятия наследства другим наследником, можно отказаться от наследства в течение трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока с даты смерти наследодателя либо со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим (п. 2 ст. 1157, п. 3 ст. 1154 ГК РФ);
• если право возникло вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника, то срок отказа - шесть месяцев со дня отказа от наследства предыдущим наследником или его отстранения от наследования (п. 2 ст. 1154 ГК РФ).

Обратите внимание!
Если наследник принял наследство фактически, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными (п. 2 ст. 1153, абз. 2 п. 2 ст. 1157 ГК РФ).

Чтобы отказаться от наследства, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Подготовьте письменное заявление об отказе от наследства.
Можно отказаться от наследства без указания лиц либо в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии, тогда это указывается в заявлении (п. 1 ст. 1119, п. 1 ст. 1157, п. 1 ст. 1158 ГК РФ).
Не допускается отказ в пользу кого-либо из указанных лиц:

• от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
• от обязательной доли в наследстве;
• если наследнику подназначен наследник.
  Не допускается отказ от наследства в пользу иных лиц (не из числа наследников), отказ от части причитающегося наследнику наследства и отказ от наследства с оговорками или под условием (п. п. 1, 2 ст. 1158 ГК РФ).
  Однако, если вы призываетесь к наследованию одновременно по нескольким основаниям, например по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и т.п., вы вправе совершить отказ по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем (п. 3 ст. 1158 ГК РФ). Это также указывается в заявлении.

Шаг 2. Подайте заявление об отказе от наследства по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1159 ГК РФ).

а какое именно псих заболевание у нее?

Аноним автор темы: она страдает психическим заболеванием и состоит на учёте в пнд

все шансы признать сделку порочной в последстие могут иметь место быть

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
   Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
   (абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

еобходимым условием оспаривания сделки по п. 1 ст. 177 ГК РФ является доказанность того, что в момент совершения сделки лицо находилось в таком состоянии, когда оно не было способно понимать значение своих действий или руководить ими. Причины указанного состояния могут быть различными: болезнь, алкогольное или наркотическое опьянение, стресс и другие (Апелляционное определение Омского областного суда от 05.03.2014 по делу N 33-1410/2014).
Доказать, что в момент совершения сделки лицо находилось в таком состоянии, когда оно не было способно понимать значение своих действий или руководить ими, можно экспертизой (Апелляционное определение Липецкого областного суда от 01.09.2014 по делу N 33-2316/2014).

хотя, срок исковой давности по искам о признании оспоримой сделки недействительной год всего