Как продать квартиру в Нижнем Тагиле

Досталась в наследство девушка в Нижнем Тагиле. Вагонка. первый этаж, дом после капремонта. Что внутри, ещё не видели, но убитой быть не должна. За коммуналку астрономический долг, точную сумму пока тоже не знаем. Желающих снять нет уже полгода. Решили продавать. Есть идеи, как это сделать проще и быстрее? Есть ли там какие-то агенства, которые могут просто у нас выкупить, а потом уже сами дальше разбираться? Есть ещё одна проблема - в квартире прописан дядя. Он вроде и выписаться не против, но у него паспорта нет. Старый потерял, а новый в 45 не получил, уже 2,5 года как.