Шибко хитроумная бабка или квартира для лохов?

Просматривала я сейчас объявления о продаже однокомнатных квартир и попалось мне:
Квартира, р-н автовокзал, хрущевка, требует косметического ремонта, продается по договору ренты, за 1100 тыс. руб. +10 тыс. ежемесячно на содержание бабульки. А сейчас самое главное, бабульке ВСЕГО 61 год. Это она с вырученными деньгами (потратит на здоровье и санатории) еще лет 30 проживет, и выйдет эта хрущевка в 4700 тыс. руб. И что там будет с этой квартирой и этим домом, которому на тот момент будет 76 лет.
Таким макаром, там даже дети покупателя пожить не смогут, если им сейчас лет 10 всего. И при том за 10 тыс. в мес. можно и квартиру снять, или с таким первым взносом и ипотеку взять на кв. в новом доме и пользоваться сразу, а не через 30 лет.
Ладно бы бабульке было лет 80 уже, а то 61 год.
Я чего-то не понимаю?

Аноним ,
так вас в это никто силком не тянет, с чего вдруг такое желание смерти другому человек, и какая она бабка? у меня маме на днях 63, так она бегает как горная лань, и выглядит для своих лет прекрасно

автор, так в чем проблема - покупайте по рыночной цене да и все.
или вы предлагаетет бабульке в договор пункт добавить - срок в который она должна отойти в мир иной. тут не бабка хотрая а вы.

Lelkako: Сколько однушка во вторичке на автовокзале стоит?

от 2,5 млн. до 3,5 млн. в зависимости от состояния квартиры.

Анна Иванна: На первоначальный взнос по ипотеке нет, а 10 тр есть. Вот и ведутся.

дак она еще 1100 тыс. сразу просит, так что не работает ваша теория.
Тут уж либо 10 тыс ежемесячно и ждать пока хата освободится, или 1100 тыс. и забыл о ней до прихода адвоката.
А тут и 1100 тыс. сразу отдай и еще на содержание 10 тыс. ежемесячно.

нельзя с подобными бабками связываться

аноним13: автор, так в чем проблема - покупайте по рыночной цене да и все.
или вы предлагаетет бабульке в договор пункт добавить - срок в который она должна отойти в мир иной. тут не бабка хотрая а вы.

я то тут при чем, я такой вариант даже не рассматриваю, просто попалось объявление на глаза и пазл у меня не складывается. Условия сделки выгодными должны быть для всех участников, а у покупателя то выгоды ни какой нет получается...

МДО: а под занавес, лет через 30 объявятся дети старушки с завещанием

ну это то не сканает, там квартира сразу принадлежит покупателю, а у бабульки только право пожизненного проживания.

ВДУЧ: а через годик бабка в суд подает что ее плохо содержат...

а это да, легко.

она на эти деньги себе здоровье поправит, подтяжечку сделает и замуж выйдет еще

Аноним,
61 год и не бабуля еще совсем по нынешним меркам.)))) через лет 10 она легко расторгнет договор в пользу внуков , а "покупатели" останутся в лохах.))))

Банкирша: проще 1100 внести как первон взнос и платить ипотеку банку. точно знаешь суммы, сроки. при этом не надо ни за кем ухаживать.

+++
На месте женщины этой , если она не собирается ни кого обманывать, а жить хочется лучше, тоже проще не ждать лоха в своей жизни, который лет через 25 слетит с катушек и вытолкнет ее в окно, а спокойно продать свою однуху за 3 млн., и купить в области за 1-1,5 млн. остальные деньги на депозит и жить припеваючи. Может правда еще замуж выйдет, возраст то еще вполне приличный, у меня свекрови 62 года, молодуха!!!
а я бы вообще, купила бы себе хату в болгарии на море за те же 1,5 млн. и жила припеваючи на пенсию и на проценты с депозита. Раз уж здесь у нее ни кого нет, то и держаться за екб. нет смысла.