Адские счетчики

Несколько месяцев назад сняли квартиру, которая, как оказалось, не без проблем. Прошлые жильцы не подавали показания счетчиков, а платили общую сумму арендодателю, который оплачивал услуги по общему тарифу. При заключении договора арендодатель об этом не упомянул и в договоре было прописано то, что воду МЫ оплачиваем именно по счетчикам. Также арендодатель сказал, что показания счетчика подавать не обязательно, он сам будет оплачивать. Проблема обнаружилась через месяц проживания, когда пришла пора платить коммунальные услуги и арендную плату за квартиру. Арендодатель затребовал от нас сумму по общему тарифу(конечно, ведь показания счетчиков в водоснабжение никто давно не подавал). Арендодатель эту проблему решать никак не собирается, ссылаясь на нехватку времени и ясно дал понять, что его это не волнует. Мы решили взять инициативу в свои руки и обратились в управляющую компанию, где нам сказали, что они не могут найти акт. И поэтому нужно заново пломбировать счетчики, возможно даже устанавливать новые и заново составлять акт. Опломбировка вызывает сомнение и похоже это на лишний повод "содрать" денег. Возможно они просто потеряли этот акт. Мы оставили заявку на вызов мастера, для того чтобы он проверил исправность счетчиков. Предварительно у нас запросили какие-то сертификаты от управляющей компании, после чего только вышлют мастера. Впервые сталкиваясь с такой проблемой и не имея опыта в подобных делах, трудно вообще что-либо предпринять. Управляющая компания не особо проникается нашей проблемой и не охотно идет на контакт, а мониторинг Интернета мало что дает. Хотелось бы попросить помощи у знающих людей: как нужно поступить в данной ситуации и какие действия предпринимать? И, вообще, сделают ли потом перерасчет?

проще съехать и предоставить решать проблемы хозяину квартиры. Это его долги

Чико: обратились в управляющую компанию , где нам сказали, что они не могут найти акт. И поэтому нужно заново пломбировать счетчики, возможно даже устанавливать новые и заново составлять акт. Опломбировка вызывает сомнение и похоже это на лишний повод "содрать" денег. Возможно они просто потеряли этот акт. Мы оставили заявку на вызов мастера, для того чтобы он проверил исправность счетчиков. Предварительно у нас запросили какие-то сертификаты от управляющей компании ,

УК запросила у Вас свои же сертификаты?

а вообще

Чико: съехать и предоставить решать проблемы хозяину квартиры

1. Пломбировка счетчиков бесплатна.
2. Прежде чем пломбировать счетчик надо показать акт поверки. Поверка делается на ГВС раз в 4 года, на ХВС раз в 6 лет.
3. Найдите паспорта на счетчики. Там указала дата выпуска счетчика и дата введения в эксплуатацию. Нам при покупке квартиры застройщик не отдал паспорта на счетчики. Прошло 4 года и мы купили новые и установили сами. Вызвали мастера и он нам опломбировал счетчик. Акт ввода счетчиков в эксплуатацию сдается в УК и ЕРЦ (наши сами это делают). После этого считать будут по показаниям. До этого считали из нормативов. ХГВС считается по прописанным людям.
   Новый счетчик стоит от 550 руб в Леруа мерлене

steste: Леруа мерлене

человек из Барнаула судя по всему.

Козюлька,
ааа Ну везде правила разные

Чико,
Съезжать не хотелось бы, квартира в удобном расположении. Поэтому и мучаемся

Чико: проще съехать и предоставить решать проблемы хозяину квартиры. Это его долги

+++ Однозначно

что вам мешает платить по общему тарифу? так-то это проблемы собственника квартиры, а не ваши.

Так то по тарифам намного больше. Может у него там 7 человек прописано****

alepet автор темы: в договоре было прописано то, что воду МЫ оплачиваем именно по счетчикам .

Я один чего-то не понимаю? В договоре написано - платите по счетчикам. Как платит хозяин, Вас не волнует. Узнавайте тариф и платите, сколько потратили. Если хозяину это будет невыгодно, он сам зарегистрирует счетчики.

IlyaEka,
В договоре написано, что платим по счетчикам, на деле оказалось все иначе. Он не предупредил нас о том, что счетчики эти никто уже не смотрит, потому что несколько месяцев не подавались показания. Когда мы брали кваритру, хозяин сказал, что сам оплачивает коммунальные услуги, а мы отдаем ему арендную плату и ту сумму за воду, которую он заплатил в УК. Проблему эту он не решает, а съехать пока нет возможности, при этом требует деньги, которые он заплатил. К примеру, в этом месяце вышло 900р, которые он уже заплатил, а по счетчикам мы насчитали 340р. Эта абсурдная ситуация сложилась из-за того, что когда мы заехали в квартиру я сразу же уехала на 2 мес. отдыхать, а моя сожительница не смогла в этом разобраться и даже не стала спорить с хозяином, а просто заплатила деньги. В общем, хозяин оказался еще тем фруктом. Повторюсь - пока мы съехать не можем, а если благополучно решим эту проблему, то и не понадобится.

Если на то пошло, то в договоре при заключении должны были вписать показания всех счетчиков на момент передачи ключей.

pechenkina,
Прописали

alepet автор темы: на деле оказалось все иначе.

Это не Ваша проблема, как платит хозяин. У Вас в договоре - по счетчикам. Счетчик - не Ваше имущество, за его работоспособность/поверку/регистрацию Вы не отвечаете.