Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Сколько времени займет выход на сделку с ипотечниками?

    Подскажите, сколько времени займет выход на сделку с ипотечниками?
    Документов у нас которые нужны для ипотеки нет, их нужно заказывать. Интересует, сколько времени может занять все это, месяц или более? И есть ли вариант быстрых документов, когда их делают в течение нескольких дней, а не 2-4 недель?

    Если заказывать документы быстро и одновременно, то сбор займет неделю.
    1 этап. Для одобрения ипотеки.
    Копия трудовой книжки и 2-ндфл. На некоторых предприятиях эти документы готовят три дня. Сам банк для принятия решения берет в среднем 5 дней.

    2 этап. Одобрение объекта банком.
    Кадастр (5 дней), выписка из ЕГРП (5 дней), оценка (2 дня). Первые два пункта надо в один день заказать. Затем банк снова 5 дней берет на одобрение объекта

    3 этап. Сделка.
    Как только банк одобрил объект, можно хоть на следующий день выходить на сделку. Однако ипотечные деньги от покупателя переведут только тогда, когда получите документы из регпалаты. А это еще 5 дней

    Konfeta5,
    У наших покупателей 2 этап чуть ли не месяц длился, у покупателей банку что-то все время не нравилось!
    Два раза объявление о продаже на сайт возвращали...

    аноним: у нас затянулось на чуть больше месяца, но у нас была опека,

    у нас аналогично.

    Konfeta5: 2 этап. Одобрение объекта банком.
    Кадастр (5 дней), выписка из ЕГРП (5 дней), оценка (2 дня)

    5 рабочих дней, не считая дня когда документы сдали, это уже больше недели.
    И, мне кажется, для банка нужна форма 40 без прописанных, выписка занимает 7 рабочих дней (а может и дольше)

    Konfeta5: 3 этап. Сделка.
    Как только банк одобрил объект, можно хоть на следующий день выходить на сделку. Однако ипотечные деньги от покупателя переведут только тогда, когда получите документы из регпалаты. А это еще 5 дней

    На прошлой неделе сделка у нас была. Мы ипотечники. Расчет проходил через банковскую ячейку. Банк деньги выдал в день сделки, которые заложили сразу в банковскую ячейку. Через 5-7 дней продавец сможет снять наши деньги.

    Смотря какой банк, Сбер и ВТБ быстро делаю, Абсолют, Райфайзен и Дельта постоянно ко всему придираются. Еще зависит кто собственники, дети не дети, как приобретали и т.п., пока полностью анализ сделают

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное