Кому достанется квартира?

Ситуация такая.
Есть 2_х комнатная квартира,собственник квартиры умер в декабре 2012 года,квартира была взята в ипотеку,из наследников только его мама,не совсем в адеквате...
Как долго квартира будет висеть на балансе банка?
Просрочка идет с 2012 года,сумма долга маленькая 370 тыщ,в страховую мама не обращалась,в наследство не вступает,квартира сдается.Но ...как долго это будет продолжаться??может быть кто то знает процедуру,нспример какие есть сроки по поиску наследников,и будет ли банк вообще их искать...С матерью собственника,разговаривать бесполезно,ничего не понимает,как в панцире...
Подскажите пожалуйста!

Аноним автор темы: какие есть сроки по поиску наследников

полгода
а страховка есть? ведь в случае смерти там страховая погашает задолженность, или нет?
а других наследников нет?

Аноним,
Ситуация со страховкой такая...страховка аж до 2038,но...она оплачивались раз в год,последний раз страховка была оплачена в 2011 году,до февраля 2012,и потом все,платежей больше не было..а собственник умер в декабре 2012...
Прошло уже 4 года,никаких движений...ни банк квартиру не забирает,ни наследников нет...вернее мама есть,но ей похоже пофиг...

Ovenka,
Нет,фактически в права наследования вступить не возможно(насколько я знаю),там еще через суд надо доказывать что ты наследник,так как сроки вышли,но просто мама собственника эого делать не хочет...

интересно, как так банк квартиру еще не отобрал? И не как банк о себе не напоминает? И письма от коллекторов не приходят?

Аноним автор темы: Кому достанется квартира?

так то банку должна
а маме да надо было в течении 6 мес. в наследство вступить и доки переоформить, а сейчас только через суд. А раз она не хочет, то и квартира не её

Ovenka: если она ее сдает, то ее

но она не собственник

Аноним автор темы: Нет,фактически в права наследования вступить не возможно

возможно конечно
только через суд
только доказывать, что фактически приняла наследство (хоть и не обратилась в установленный срок к нотариусу), несет по нему расходы. Ну коммуналку может платит. Даже если квартиранты платят.
Но если она не захочет, то не пойдет конечно.
Может долго продолжаться. Пока банк не начнет каких-то активных действий предпринимать

Аноним автор темы: Как долго квартира будет висеть на балансе банка?

она там и не висела никогда. Банк не собственник. Залог только.

Ullla: Что значит "мама не в адеквате", поясните. Квартиру же она как-то сдает, по крайней мере ищет арендаторов и тп

там мама похоже очень в адеквате и очень продуманная
вы наверное только сумму просрочки по текущим платежам указали, а общая задолженность может огромная еще лет на 10-15. Ей эти долги не нать.

а тут мама доход получает сейчас и может в любое попытаться время отъехать "знать ничего не знаю, никого не пускала, жили какие-то, еще он пустил, не стала выгонять и связываться". Наверняка сдает без договора.

А глядишь еще несколько лет доход получать будет.

Ullla,
Квартиру сдавал еще ее сын,одним и тем же людям,сейчас эти люди просто продолжают платить ей деньги...

мама,
Нет,общая сумма долга всего 370 тыщ,узнали ...

Как-то мутно прописана ситуация... 1. А в ипотечный договор созаемщиков или поручителей не вписывают что ли? Обычно они платят, если заемщик не может платить. 2. Страховка. По идее банк ее всегда отслеживает есть она или нет.
А так да.. по ст. 1153 ГК РФ можно оплатить сейчас долг и расходы на ЖКУ- это будет фактом фактического принятия наследства.