Получение вычета, новостройка

Добрый вечер! Дом сдают в декабре 2016 года, будет на руках акт приема-передачи. Можно ли только с актом приема-передачи получить налоговый вычет за 2016 год?

На сколько я знаю, нет! Только что оформляли налоговый вычет , нужно было много разных документов, в том числе и свидетельство о собственности. Когда вы все документы соберёте, то сможете получить вычет за 2016 год в том числе. У нас акт приема передачи август 2015 , документы удалось собрать только в апреле 2016. Ждём когда перечислят вычет за 2015 год, должны до 15 августа.

ММария: свидетельство о собственности.

Сейчас свидетельство не выдают.
Подскажите, какая была процедура оформления квартиры? Сначала в БТИ? Дальше как?

KirikK ,
Почему не выдают свидетельство? Нам выдавали несколько месяцев назад, 15 апреля этого года. По шагам не вспомню, у нас ипотека в банке, они нам подсказывали куда и когда идти. За 2016 вы сможете получить вычет ( если акт приемки будет подписан 2016 годом), но получить сумму сможете только когда соберёте все документы для налоговой ( а это далеко ни один акт приёмки). После подачи декларации рассматривают заявление 3 месяца и только после этого перечисляют деньги в течение месяца, поэтому закладывайте +4 месяца от даты подачи документов.

ММария,
С 1 июля нет свидетельств

Девочки а кому вообще положен этот вычет и как все оформляют?? У нас две квартиры куплены за наличку в новостройке. Еще не прописались

По инвестиционным договорам (ДДУ) достаточно акта приема передачи.
Так что вычет сможете получить, но если только не сместится срок сдачи...

По ДДУ возможно другие условия, у нас новостройка от атомстройкомплекса, был договор паевого участия.

LENINGRADKA,
Вычет, я насколько знаю, положен каждому гражданину РФ раз в жизни. Прописка была необязательна. Я ходила в налоговую - там есть информационная доска с перечнем необходимых документов для оформления вычета, правда по факту при заполнении декларации потребовались ещё доп документы.

30Sanka: Так что вычет сможете получить,

А процедуру оформления в собственность квартиры можете подсказать? После подписания акта приема-передачи.

Могу. Как раз недавно делала. 1. Заказываете оценку квартиры в аккредитованных банком фирмах.

2. Оценку передаете в банк, они готовят закладную.
3. Сдаете все документы, в т.ч. закладную и оценку в МФЦ. Все.

30Sanka,

офигеть... зачем оценка?

получила документа год назад
Надо взять договор участия в долевом строительстве, справку о полной оплате (+копию), акт приема-передачи (+копию), кадастровый паспорт (+копию) и одну копию разрешения на ввод в эксплуатацию, обратиться в МФЦ , подать документы на регистрацию. За регистрацию возьмут госпошлину 2000 рублей, срок 14 календарных дней.

сейчас все так поменялось?

VIAGRA: если атом его на руки только через почти полгода выдает - мы заселились в июне - акт отдали ток в октябре.

знакомые так вернули квартиру (пожив там полгода и обнаружив ряд недостатков) обратно атому и деньги забрали.

МартЬIшка: , справку о полной оплате (+копию) Вот и ответ, про оценку. У нас еще ипотека не выплачена, а дом построен. Поэтому для залога в банке-обременения-оценка!

справка о полной оплате от застройщика не равна оценке квартиры банком

МартЬIшка: справка о полной оплате от застройщика не равна оценке квартиры банком

Я этого не говорила. Вы застройщику все оплатили, Вы банку ничего не должны. Я не оплатила, поэтому квартира будет пока в залоге у банка. Чтобы банк взял в залог, делают оценку. После оценки -закладную банк готовит. В Вашем то случае закладная не нужна, Вы ж все выплатили...